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Rustico / casale in vendita in Strada Provinciale 59 13 a Clavesana

€ 325.000,00

prezzo di vendita

4.5

locali

bagni

162

Casale ristrutturato immerso nel verde tra le colline della bassa langa
Disposto su tre livelli, con due appartamenti indipendenti, rende il casale adatto sia per una residenza privata che per un uso ricettivo, un’opzione interessante per chi volesse intraprendere un’attività di affitto turistico.
Il casale combina l'eleganza rustica della pietra di Langa con elementi tradizionali come soffitti a volta e travi in legno a vista si compone di cucina, soggiorno, servizi e camera da letto su entrambi i piani.
La recente ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche originarie del casale, mantenendo il fascino storico e assicurando al contempo comfort moderni.
La vista dall'ampia balconata sull’arco alpino è senza dubbio uno dei punti forti della proprietà, ideale per chi cerca tranquillità e uno stretto contatto con la natura.
La proprietà si completa con una cantina seminterrata con pareti e soffitti in pietra di Langa e un ampio garage.
Un terreno circostante di 6500mq, in parte piantumato a nocciole, permette di mantenere la propria indipendenza o consente la costruzione di una piscina o di un’area esterna attrezzata.

L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

D695.24

DATA ANNUNCIO

3 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

162 m²

locali

4.5

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente sistema di riscaldamento a pellets cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 325.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Stato

ottimo

Classe energetica G

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