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Rustico / casale in vendita in Contrada Comuni a Comiso

€ 700.000,00
prezzo di vendita
7
locali
3
bagni
676
mq
TENUTA COMUNI

Comiso, in contrada Comuni, a soli 7 km dall'Aeroporto di Comiso, proponiamo in vendita una tipica Masseria, esempio raro nel suo genere con pavimentazione originaria in selciato, composta da una casa grande di due piani di mq.676.46, anticamente adibita a frantoio e residenza del massaro; due edifici laterali adibiti a magazzini e stalle, che insieme al precedente compongono la corte centrale ed un edificio minore sul retro, che presumibilmente era adibito a magazzino, ricovero attrezzi e dormitorio degli operai della superficie di mq. 795.07, per complessivi mq. 1.471,53 con circostante terreno di pertinenza di mq. 30.768 con alberi secolari di ulivo e carrubo. Al piano terra i vani dell’ex frantoio per la produzione dell’olio di oliva sono coperti da volte a crociera che servivano ad incorniciare le grandi luci sottostanti. La macina del frantoio ancora presente sarà conservata ed utilizzata come parte dell’arredamento del corpo principale.
La masseria si trova all'interno di un fondo agricolo che nel tempo è rimasto immutato composto da oliveti e carrubi a sua volta immerso nella campagna comisana ove prevale la macchia mediterranea, l'olivo e il carrubo appunto, la coltivazione di grano e di prodotti ortofrutticoli con la presenza dei tipici muri di perimetrazione delle proprietà e dei terrazzamenti della provincia di Ragusa fatti a secco in pietra bianca locale. Inoltre il sito in oggetto è posto in un punto paesaggisticamente favorevole avendo un'ampia veduta sulla vicina valle di Vittoria da un lato e sui monti Iblei dall'altro.
La masseria risulta ideale per realizzare una struttura turistica rurale sfruttando la maggiore volumetria determinata dalla superfice del terreno circostante ai fabbricati esistenti potendo costruire nuova volumetria.
Prezzo di richiesta Euro 700.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3416108
DATA ANNUNCIO
28 maggio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 maggio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
676 m²
locali
7
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage cucina presente cucina abitabile in campagna da ristrutturare taverna
Costi
€ 700.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 3416108

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