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Rustico / casale in vendita a Monsano

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

364

Casa singola con doppio reddito e potenzialità infinite

Descrizione:

Questa affascinante casa singola, situata a soli 5 km dal mare in linea d'aria, offre un'opportunità unica per un investimento redditizio e versatile. La proprietà è già suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe con accesso autonomo.

Piano terra:

Bilocale e monolocale arredati: Attualmente affittati per brevi periodi, garantendo un reddito immediato.
Comfort e praticità: Aria condizionata, riscaldamento a pavimento e zanzariere per il massimo comfort in ogni stagione.
Pronta all'uso: Completamente arredata e pronta ad accogliere i tuoi ospiti.
Piano primo:

Spazio da personalizzare: Un ampio spazio allo stato grezzo, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi desideri.
Potenzialità: La possibilità di creare un appartamento di circa 100 mq con 2/3 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni e una splendida terrazza.
Vista panoramica: La terrazza offre una vista aperta sulla campagna circostante.
Esterni:

Giardino rigoglioso: Un ampio giardino pianeggiante, perfetto per rilassarsi, organizzare barbecue o creare un angolo giochi per bambini.
Portico: Ideale per pranzare all'aperto e godersi il clima mite.
Pozzo: Una risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino.
Perché scegliere questa proprietà:

Doppio reddito: L'unità al piano terra genera già un reddito da affitti brevi.
Potenzialità di crescita: Il piano primo offre la possibilità di ampliare l'attività ricettiva o di creare una residenza principale.
Posizione strategica: A pochi minuti dal mare e dai principali servizi.
Indipendenza: Le due unità sono completamente autonome, garantendo la massima privacy.
Comfort e funzionalità: L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni.
Ideale per:

Investitori: Per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare.
Chi ama viaggiare: Per chi desidera una seconda casa al mare, con la possibilità di generare un reddito quando non la utilizza.
Famiglie numerose: Per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile.
Non perdere questa opportunità unica!

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

25 luglio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

364 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche locale caldaia impianto elettrico presente e a norma giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a metano riscaldamento a pavimento impianto idraulico a norma cucina abitabile porta blindata adatto per investimento

Costi

€ 395.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica D

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