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Rustico / casale in vendita in Capocavallo a Perugia

€ 750.000,00
prezzo di vendita
6
locali
2
bagni
485
mq
Immerso nello splendore delle colline umbre, magnifico e antico casale in pietra, disposto su due livelli, di complessivi 430 mq. Al piano primo troviamo l’unità abitativa composta da ampio salone con maestoso camino, sala da pranzo, cucina in muratura con camino e stufa a legna, due grandi disimpegni, quattro camere da letto e due bagni con doccia. Al piano terra si trova un ampio rustico con camino, e con una splendida vetrata da cui si accede al giardino, e i fondi ad uso cantina, con locale con forno a legna.
Completa la proprietà il giardino, completamente recintato, caratterizzato da zona barbecue, da piante ad alto fusto, arbusti e ulivi secolari, di complessivi 1.700 mq circa, con la possibilità di realizzare una piscina. L’immobile è stato ristrutturato a fine anni ‘80 mantenendo tutte le finiture originali tipiche del casale umbro come le imponenti e caratteristiche travi in legno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e alle finestre sono presenti persiane con scuri interni e inferiate a griglie fisse. Il riscaldamento è sia a metano che a pellet, con termosifoni e termoconvettori mentre l’acqua sanitaria è riscaldata solo tramite la caldaia a metano. Le pavimentazioni dei locali interni sono caratterizzate da pianelle in cotto, parquet e moquette. E’ presente anche un pozzo, ubicato all’esterno del giardino, la cui acqua viene attualmente utilizzata per l’irrigazione di quest’ultimo. L’ubicazione intima e tranquilla permette di avere la giusta privacy e godere di una vista panoramica e rilassante sulle dolci colline umbre, immersi nel silenzio della natura.
La proprietà si trova in zona collinare, riservata, a soli dieci minuti di auto da Perugia e a un chilometro e mezzo circa dai principali servizi utili all’utenza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4185664
DATA ANNUNCIO
3 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
3 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
485 m²
locali
6
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia ristrutturato taverna
Costi
€ 750.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4185664

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