Rustico / casale in vendita a Roccagiovine

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un meraviglioso casale completamente ristrutturato nel 2010, in località Vicovaro-Mandela precisamente nel nel Comune di Roccagiovine , a 40 min da Roma.
La casa indipendente è su più livelli ed è situata a poca distanza dal centro storico del paese, ma comunque a breve distanza da tutti i servizi, trasporti e negozi.
Il casale, unico nel suo genere, era una vecchia fabbrica di tabacco completamente riadattato per abitazione civile nel 2010, si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra, collegati da una prestigiosa scala in legno e ferro battuto ed è completamente circondato da un parco privato di complessivi 5.000 mq, con alberi da frutto e terreno seminativo, attraversati da un caratteristico ruscello.
L'immobile, di complessivi 319 mq, si apre con un grande salone doppio con camino diviso fra zona relax e zona pranzo, un'ampia cucina abitabile in muratura, il tutto collegato con un bellissimo portico in muratura di oltre 50 mq; una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio, oltre un comodo ripostiglio.
Salendo al piano superiore, dalla bella scala in legno, troviamo un disimpegno attrezzato con divani e due ampie camere da letto matrimoniali con bagno en suite, cosi come al secondo piano. Per un totale di 5 camere da letto e 5 bagni.
Soffitti con travi a vista, pavimento in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo a gpl, camino, infissi in legno con doppi vetri a taglio termico, persiane, grate e zanzariere, possibilità di frazionamento.
Perfetto per struttura ricettiva/BeB, avendo già le camere con bagno en suite.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali.
I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.