Rustico / casale in vendita a San Gimignano

Porzione di fabbricato del XI sec. Attualmente adibito ad affittacamere, ubicato sopra una collina con vista direttamente sul centro storico di San Gimignano. La proprietà si compone di un fabbricato principale, una dependance e alcune particelle di terreno adibite a giardino e parcheggio.Il fabbricato principale misura circa 200 mq. Ed è stato accuratamente ristrutturato, conservando le caratteristiche medioevali, è disposto su due livelli e composto al piano terra da un ampio ingresso elegantemente arredato, un ampia sala soggiorno-pranzo, una grande cucina, un ripostiglio e un bagno. Sempre al piano terra, di fianco all'ingresso, una camera con bagno che ha inoltre un accesso indipendente dall'esterno e una terrazza panoramica privata. Dall'ingresso principale, una scala porta al piano superiore dove sono state realizzate tre camere, ciascuna con bagno, balcone e/o finestra con vista su San Gimignano. La dependance è stata ristrutturata come bilocale con servizi. Il centro storico di San Gimignano è a soli 400 metri, comodamente raggiungibile a piedi lasciando l'auto nei parcheggi privati. La proprietà ha un ottima redditività, ma può essere utilizzata anche come abitazione privata. Classe Energetica: g