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Rustico / casale in vendita in Contrada San Giovanni 10 a Smerillo

€ 290.000,00
prezzo di vendita
9
locali
2
bagni
526
mq
Casa colonica con annessi e terreno di 18 ha circa, vendesi a Smerillo, Fermo; Marche, Italia.

Proponiamo in esclusiva complesso rurale, in ottima posizione e a poca distanza dal paese di Smerillo e dal lago di San Ruffino di cui si può ammirare la bellezza dalla casa.

Ottima occasione per acquistare una proprietà rurale costituita da un casale su tre livelli di oltre 500 mq circa con un ampio terrazzo di circa 140 mq, di due fabbricati accessori distaccati con possibilità edificatoria di 100 mq, e terreno agricolo di 18 ettari.

Il casale è cosi composto: al piano terra stalle, cantine e rimessa per un totale di 280 mq circa, al piano primo, raggiungibile da un doppio accesso, troviamo un appartamento in buono stato e termoautonomo, composto da cucina, sala, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, una camera doppia ,un camera singola ed un bagno in comune, le tre camere comunicano con il terrazzo e cosi pure la zona giorno, poi da una scala interna si accede al piano secondo allo stato grezzo che attualmente è usato come ripostiglio.

Il casale proposto in vendita risulta in ottime condizioni strutturali con solai in latero cemento, muri portanti da 50 cm in pietra e mattoni, attualmente intonacati, il tetto protetto da tegole in stile. Completa la proprietà due fabbricati accessori distaccati di 40 e 30 metri quadri circa, che potranno essere demoliti e ricostruiti secondo le necessità del nuovo proprietario. Il casale è valorizzato da un terreno di circa 18 ha in gran parte seminativo dove insistono piante da frutto e numerose piante di ulivi.

La proprietà è un' ottima scelta per viverci e allo stesso tempo realizzare una attività agrituristica ricettiva sfruttando i tantissimi contributi a fondo perduto e/o a tasso agevolato.

La posizione del casale è veramente incantevole e facilmente raggiungibile, i servizi principali sono a breve distanza ed inoltre è a mezz'ora di auto dal Mare Adriatico e dai Monti Sibillini.

La vendita della proprietà può essere fatta anche frazionando parte del terreno proposto in vendita.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
114143
DATA ANNUNCIO
9 aprile 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
9 aprile 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
526 m²
locali
9
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
adatto ad animali soffitta / mansarda balcone disponibile cantina camino non arredato triplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile terrazzo disponibile
Costi
€ 290.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1967
Stato
Necessita pulizia
Classe energetica G 463 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2687
Riferimento immobile: 114143

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