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Rustico / casale in vendita a Tuoro Sul Trasimeno

€ 300.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
149
mq
Situato a pochi chilometri dalla Toscana, sulle sponde del Lago Trasimeno, questo esclusivo e affascinante casale in pietra è parte di un residence dotato di parco e piscina condivisa. La proprietà, suddivisa in due unità indipendenti con ingressi separati, si sviluppa su due livelli e offre spazi distinti e funzionali.

Al piano terra si trova l'appartamento "Ciclamino", che si estende per circa 70 mq e comprende una luminosa zona giorno con cucina a vista e camino, un bagno, e una spaziosa camera da letto.

Al primo piano, accessibile tramite un’elegante loggia, si trova "Violetta", un appartamento di circa 72 mq. Qui il soggiorno con camino si affianca a un pratico angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno e due camere da letto.

La proprietà condivide con le altre residenze un vasto giardino, due piscine (una per adulti e una per bambini), e un parcheggio, offrendo un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Le caratteristiche originali come i muri in pietra, i pavimenti in cotto, le finestre in pregiata quercia e i soffitti con travi a vista, creano un’atmosfera calda e accogliente, combinando un’eleganza rustica con uno stile curato nei minimi dettagli.

Entrambe le unità sono dotate di utenze autonome, connessione internet Wi-Fi e TV satellitare, garantendo comfort moderno in un contesto di autentica bellezza tradizionale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4251913
DATA ANNUNCIO
8 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
8 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
149 m²
locali
4
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino arredata garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl piscina taverna
Costi
€ 300.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica E 101.29 kWh/m2anno
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Chiara Angelucci

Codice annuncio: 4251913

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