Rustico / casale in vendita a Umbertide

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, a 5km dal centro di Umbertide a ca 700m s.l.m., una porzione di un antico casale del 1300. Umbertide è un meraviglioso borgo italiano completamente immerso nel verde: situato nella provincia di Perugia, sorge nel territorio dell'Alta Valle del Tevere, dominata dal Monte Acuto, in un contesto naturale di rara bellezza. Il casale oggetto della vendita fa parte di un antico grande casale agricolo circondato da ettari di terra coltivata principalmente a ulivi e alberi da frutto; successivamente il casale veniva frazionato in due e la porzione oggi in vendita ha accesso diretto dalla strada comunale ed è circondato per 3 lati da ca 8000mq di terreno con olivi e alberi da frutto. Di fronte alla casa, si trova un edificio facente parte della proprietà sempre in pietra su due livelli, attualmente utilizzato come cantina e box auto. Dal portoncino principale si entra nella casa: una scala di fronte porta al primo livello dove si trova un ingresso con finestra e due porte, di fronte si accede alla camera da pranzo con grande camino e due finestre, a destra si accede al grande soggiorno con un altro camino e due finestre. Dalla sala da pranzo tramite due scalini si scende nella grande cucina abitabile con finestra. Dal soggiorno si accede: alla scala che sale verso il secondo livello dove troviamo due stanze da letto matrimoniali, e alla scala che scende verso il piano terra del casale, dove troviamo due bagni con doccia, sala hobby, cantina e centrale termica, tutti ambienti con finestre e due portoncini di ingresso posti ai 2 lati del casale che affacciano nel giardino. Sempre al primo livello, uscendo dal soggiorno sulla destra troviamo una stanza da letto matrimoniale con due finestre e a sinistra si entra in un disimpegno con armadi a muro da dove si accede ad un altro bagno con vasca. Sia l'immobile principale che l'annesso di fronte, sono stati ristrutturati e consolidati esternamente compreso il tetto. All'interno la ristrutturazione è stata volutamente effettuata molto conservativa, lasciando in vista le pareti in pietra e le travi in legno dei soffitti. Riscaldamento a gas. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.