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Rustico / casale in vendita in strada dei nicolosi a Vicenza

Non specificato
prezzo di vendita
11
locali
3
bagni
990
mq
CASALE RISTRUTTURATO IN BIOEDILIZIA CON ATTIVITA' DI B&B PIU' ABITAZIONE E CAMPI AGRICOLI A VICENZA NORD - MONTICELLO CONTE OTTO - Rif. 7708
Splendido casale dei primi del '700 perfettamente e sapientemente ristrutturato seguendo i criteri della Bioedilizia e del risparmio energetico a circa 7 Km dal centro storico di Vicenza e a pochi minuti dal casello autostradale.
Se siete amanti del fascino rustico, perfettamente abbinato alle moderne tecnologie non potete perdervi questo splendido immobile immerso nel verde e composto da due corpi abitativi uniti tra loro da un magnifico portico a sei arcate con altezza 15 metri e capriate perfettamente ristrutturate.
L'immobile, attualmente utilizzato per ATTIVITA' DI RISTORAZIONE- ALLOGGI DI LUSSO- FATTORIA BIODINAMICA, è così strutturato:
- una parte riservata ad abitazione dei proprietari con cucina, sala e due ampie camere e due bagni;
- uno spazio per attività di ristorazione con cucina professionale e grande sala interna (130 mq) più immenso portico esterno (circa 200 mq) ideale per mangiare all'aperto e godersi la natura circostante;
- 4 lussuose camere da letto ciascuna con bagno per l'attività di ricezione;
- un secondo corpo abitativo, indipendente e al momento al grezzo avanzato, adatto ad ospitare altre 6 camere o un'altra abitazione con proprio ingresso indipendente e area esterna.
- Completano la proprietà circa 9,51 campi vicentini (circa 35.000 mq) attualmente coltivati e vari annessi agricoli per il ricovero dei mezzi.
La straordinaria ristrutturazione è stata eseguita secondo i criteri di Bioedilizia utilizzando materiali naturali di grande pregio e raffinatezza. Intonaci in cocciopesto, aerazione naturale dei muri, stube per riscaldare la zona ristorante, sistema di caldaia a biomassa oltre ad un sistema tradizionale, fotovoltaico con potenza 12kwatt, acqua di sorgente, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata ecc...
Si tratta di una soluzione unica nel suo genere in città!! Se volete condurre un'attività di ristorazione e ricezione o semplicemente godervi un'importante abitazione storica in mezzo al verde e perfettamente ristrutturata, non esitate a contattarci!
Rimarrete stupiti dalla bellezza di questa soluzione e dalla pace del luogo!
Monticello Conte Otto offre tutti i servizi, è a 15' dal centro di Vicenza e comodo a tutte le vie di comunicazione con le città limitrofe e l'autostrada.
AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da 50ANNI fidati consulenti immobiliari
via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it
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RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-2903532
DATA ANNUNCIO
21 maggio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
21 maggio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
990 m²
locali
11
PIANO
Non disponibile
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl immobile di prestigio taverna
Costi
Non specificato
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2008
Classe energetica B 106.43 kWh/m2anno
a+ a b c d e f g
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Andrea Marchetti

Codice annuncio: 2903532

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