La proprietà si trova nella zona pedonale del Borgo Ponte di Garessio. I negozi sono tutti sotto casa mentre il parcheggio pubblico si trova a meno di 100 metri di distanza.
Trattasi un casa casa con ingresso indipendente da Via Vittorio Emanuele, disposta su quattro piani e internamente strutturata in tre appartamenti indipendenti suddivisi dal vano scale privato.
Il primo piano della palazzina è costituito da un appartamento bilocale indipendente ristrutturato a nuovo nel 2021. L'alloggio è suddiviso in ingresso, cucina abitabile con camino a legna, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra.
Il secondo piano dello stabile è costituito da un appartamento indipendente completamente da ristrutturare ed internamente suddiviso in cucina con camino, camera e bagno finestrato.
Gli ultimi due piani della casa costituiscono un appartamento quadrilocale disposto su due livelli e ristrutturato negli anni Settanta. Al terzo piano sono presenti l'ingresso, la sala con il cucinino, una camera da letto matrimoniale ed il bagno di servizio con finestra, i quali sono collegati con scala interna al quarto piano, dove sono presenti il corridoio, due camere da letto matrimoniali ed il bagno con vasca e finestra. Questo appartamento viene venduto arredato ed è abitabile da subito.
La proprietà si presta all'utilizzo da parte di una famiglia numerosa o che vuole sistemare nella stessa casa genitori, figli e nonni. Oppure, vista la posizione centrale e comoda ai servizi del caratteristico Borgo Ponte, puó anche essere utilizzata come struttura ricettiva, tipo bed and breakfast oppure affittacamere. L'immobile potrebbe anche essere destinato ad una esigenza mista, quindi per esempio, utilizzare l'appartamento grande come residenza e mettere a
reddito i due appartamenti più piccoli.
CLASSE ENERGETICA: G 155,29 kWh/m2 a
