Terreno edificabile in vendita in Via Castel Madama a Guidonia Montecelio
€ 495.000,00
prezzo di vendita
Realty ONE Group Life è lieta di proporre in vendita splendida Villa trifamiliare centrale su tre livelli, costruita nel 2002, con una superficie totale di 320 mq.
INTERNO: la proprietà è stata progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità, con finiture di alta qualità e ampi spazi esterni ed interni. L’immobile si dispone nel seguente modo:
Piano Seminterrato:
Il piano seminterrato fuori terra è caratterizzato da un'ampia corte esterna mattonata 100 mq, che offre la possibilità di poter parcheggiare il proprio veicolo. All'interno, troviamo un doppio salone con termo camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente e calorosa. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cene in famiglia. Completano questo piano un bagno, una camera, una cameretta ed un garage.
Piano Terra:
Al piano terra, la villa dispone di un ampio luminoso salone con camino e accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, un bagno, una camera, una cameretta adibita a uso studio e un balcone aggiungono ulteriore comfort e praticità. Completa questo piano un posto auto coperto, situato all’esterno della corte, accessibile tramite un passo pedonale riservato, con cancello carrabile affacciato su Via Valle Dell’Aniene.
Piano Primo:
Il piano primo, interamente abitabile, ospita tre camere da letto, di cui una adibita ad uso palestra, un bagno e due terrazzi, ideali per godere della vista e dell'aria fresca.
Rifiniture e Dotazioni:
* Scale: rivestite in granito con ringhiere in legno massello.
* Porte: in legno tamburato.
* Finestre: in legno stile inglese con doppio vetro camera, dotate di zanzariere e persiane.
* Sicurezza: grate in ferro battuto anti strappo, porta blindata con vetro blindato.
* Impianti: videocitofono e impianto di allarme per la sicurezza e comodità.
Riscaldamento ed Acqua Calda:
* Caldaia a pellet al piano seminterrato, con servizio d'acqua calda sanitaria e boiler di accumulo da 150 litri.
* Caldaia a condensazione al piano terra.
Questa villa trifamiliare centrale rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, rifiniture di pregio e una serie di dotazioni moderne per garantire il massimo comfort e sicurezza. Inoltre la predisposizione della soluzione offre la possibilità di poter suddividere l’immobile per due nuclei familiari.
POSIZIONE: situata nel quartiere residenziale di Marco Simone, nella posizione più strategica della zona, ricca di locali commerciali e servizi pubblici di prima necessità, tra le quali un supermercato locato a pochi passi dalla dimora. Per chi ama lo sport e allo stesso tempo la tranquillità possiamo trovare il Marco Simone Golf & Country Club, situato a 4 minuti di macchina dall’immobile.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. AMPIA METRATURA;
2. RIFINITURE DI QUALITÀ;
3. POSIZIONE STRATEGICA;
4. OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI.
