Terreno residenziale in vendita in VIA GIUSEPPE VERDI a Boltiere

BOLTIERE
Atmosfera Case propone terreni Edificabili in nuovo bellissimo quartiere residenziale, uno dei quali di circa 900 mq e 1470 mc, 420 mq di SLP, pronto per la costruzione di 4 ville o appartamenti, concessione edilizia già chiesta. Progetto architettonico eventualmente disponibile o modificabile rispettando la superficie massima di 420 mq di SLP. Il progetto architettonico in essere prevede la possibile vendita di 860 mq commerciali. Occasione per investitori, sono già disponibili preventivi per la costruzione, materiale pubblicitario, rimane solo da mettere il cartello e raccogliere le prenotazioni. Unici immobili che hanno solarium e super attico panoramico. Oneri comunali a carico dell'acquirente. Il prezzo normale degli immobili ad alta efficienza energetica è di circa 2200 euro al mq, ma anche vendendo a euro 1600 al mq ci potrebbero essere utili di circa il 36%. In vendita anche altro terreno edificabile limitrofo di mq 961 e circa mq 490 di SLP al prezzo di euro 70 al mc a ulteriori euro 100000. Ottimo per realizzazione residence o bed and breakfast. Per l'acquisto di entrambi i terreni si valuta anche PERMUTA TOTALE.
UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE: Boltiere è una tranquilla cittadina bergamasca, dotata di tutti i servizi, supermercati e centri commerciali vicini (Globo, le due torri, Orio Center, Curno), trasporti e scuole dell'infanzia, elementari e medie, ed è circondata da campi e parchi naturali per gli amanti delle passeggiate e della natura. A pochi passi dagli ospedali del Gruppo San Donato, San Marco di Zingonia e Habilita. A pochi minuti da Leolandia, Aeroporto di Orio al Serio, Brembate, Bergamo, Verdellino ove vi è la stazione dei treni FS Trenitalia, Verdello, Dalmine sede Università, Osio Sotto, Zanica, Stezzano, Azzano San Paolo, Treviglio, Trezzo d'Adda, ben collegata con Milano grazie alla Vicina autostrada A4 casello di Capriate.