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Trilocale in vendita in strada langhirano 464 a Parma

€ 159.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Scopri questo luminoso trilocale di 90 mq, situato nel cuore del paese e con una vista mozzafiato sul parco. L'appartamento, libero su tre lati, garantisce tranquillità e silenzio assoluti. Pronto per il rogito, è ubicato in una bella palazzina a due passi da tutti i servizi essenziali.
Completamente ristrutturato nel 2024, l'immobile vanta impianti idrici ed elettrici nuovi, pavimentazioni e porte interne moderne, porta blindata e serramenti in PVC a doppia apertura con tapparelle motorizzate. L'interno è ottimamente distribuito: ingresso sull'ampio soggiorno con zona guardaroba, cucina abitabile separata dalla zona giorno con balcone, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia.
Inclusi nel prezzo una cantina doppia, autorimessa singola e posto auto libero all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è climatizzato con riscaldamento centralizzato e basse spese di gestione di circa 80 euro al mese più riscaldamento.
Accessori:
- Impianto di climatizzazione zona giorno e notte freddo/caldo
- Serramenti in PVC doppio vetro a doppia apertura
- Tapparelle motorizzate
- Pavimentazione in gres porcellanato 60x60
- Porta blindata
- Riscaldamento centralizzato con termo valvole regolabili
- Impianto elettrico e idrico nuovi
- Boiler acqua calda classe A da 100 litri
- Attestato di prestazione energetica (APE) F
Servizi offerti:
- Assistenza nella gestione della vendita del tuo immobile usato o nuovo, residenziale, commerciale o artigianale
- Locazioni immobiliari con gestione cliente e assicurazione per tutela legale
- Stime immobiliari
- Supporto in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita sino al rogito definitivo
- Disbrigo pratiche burocratiche come conformità urbanistiche, certificazioni energetiche, sanatorie ecc.
- Preventivi notarili e mutui
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno e funzionale nel centro del paese!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

2028

DATA ANNUNCIO

30 agosto 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

90 m²

locali

PIANO

rialzato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio barriere architettoniche balcone disponibile cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico nuovo cancello elettrico garage doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato sistema di riscaldamento a gas impianto idraulico a norma cucina abitabile ascensore rete locale in fibra ottica porta blindata deposito bici videocitofono

Costi

€ 159.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

80 / mese

Classe energetica F

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