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Ufficio in affitto a Bergamo

€ 7.120,00
al mese
-
locali
2
bagni
350
mq
Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 2,77 kWh/m² - Luigi Ottolini propone in affitto un ufficio a Bergamo, di 350 mq, Fronte Strada.

A Bergamo, in zona servita e facilmente accessibile, proponiamo in locazione uno spazio direzionale di prestigio, di recente costruzione, di circa 350 mq.
Disponibile da Dicembre / Gennaio 2025.

Dettagli Locazione:
- Il canone di locazione indicato si considera IVA COMPRESA
- Contratto: 6+6
- Garanzia Richiesta: Fideiussione bancaria o deposito cauzionale di 6 mensilità
- Parcheggio Privato: Disponibilità di posti auto privati ai piani interrati, su richiesta ed esclusi dal prezzo

Caratteristiche Tecniche e Dotazioni
Lo spazio è progettato per soddisfare esigenze direzionali avanzate e comprende:
- Controsoffitto tecnico con pannelli 120x60 cm, altezza 2,80 m
- Illuminazione a incasso con luci di emergenza già installate
- Armadio fibra ottica interno per connessioni ad alta velocità
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale, alimentato a teleriscaldamento e gruppo frigor, con fan coil interni
- Impianto di ricircolo aria a soffitto, per comfort ottimale
- Quadro elettrico interno e torrette a pavimento, con passaggi cavi per rete dati
- Sistemi di sicurezza: EVAC e rivelazione fumi condominiali
- Doppio ascensore con sbarco diretto all'interno dello spazio e sistema di attivazione a chiave
- Finestre apribili a vasistas per ventilazione naturale
- Pavimento galleggiante con piastrelle isolate 60x60 cm
- Porta blindata di accesso
- Servizi igienici doppi, di cui uno adatto a persone diversamente abili

Spese Condominiali
Le spese condominiali ammontano a circa €1250/mese includono:
- Portineria con personale 8 ore al giorno, 5 giorni su 7
- Pulizia e manutenzione di tutte le aree comuni
- Manutenzione impianti: elettrici, meccanici, antincendio, idrosanitari e ascensori
- Sgombero neve, energia elettrica delle parti comuni, gestione del riscaldamento e raffrescamento, e ricircolo aria nello spazio
- Eventuale Servizio parcheggio interrato per i piani -1 e -2

Questa soluzione direzionale garantisce uno spazio moderno e ottimizzato per le attività di ufficio, con una gestione completa delle spese e servizi inclusi nelle spese condominiali, ad eccezione della bolletta elettrica dello spazio privato.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO
BG-AFFITTO-UFFICIO-UVAP4
DATA ANNUNCIO
31 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
31 ottobre 2024
CONTRATTO
Affitto
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
350 m²
PIANO
4
TOTALE PIANI EDIFICIO
5
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata barriere architettoniche disponibile da subito
Costi
€ 7.120,00
al mese
Costo condominio
1200 / mese
Stato
Ottimo
Classe energetica A4
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Luigi Ottolini

Codice annuncio: 6101005481
Riferimento immobile: BG-AFFITTO-UFFICIO-UVAP4

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