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Ufficio in vendita in VIA DE MARINI 1 a Genova

€ 190.000,00
prezzo di vendita
9
locali
1
bagni
220
mq
VIA DE MARINI (WTC) - All'interno del centro direzionale di San Benigno WTC proponiamo in vendita un ampio spazio ad uso ufficio di circa 220 mq al 12esimo piano.
L'immobile, attualmente locato ad una grande Società a livello nazionale, ha un'ottima redditività, il canone annuo si aggira sui 22.000 euro più IVA e spese accessorie. 
L’ unità immobiliare si presenta ordinata e ben disposta, in posizione strategica.
Il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, riscaldamento e condizionamento centralizzati, blocco 8 ascensori e montacarichi.
Ampie superfici di parcheggi, e cioè: a livello strada mq.332; parcheggi privati mq. 7.727 circa tra piano interrato, piano terra e 4° piano piastra; parcheggi ad uso pubblico mq. 10.058 circa tra piano terra e piani dal 1° al 5° della parte nord/est della piastra.
Recentemente è avvenuta la restaurazione anche dalla hall d’ingresso .
Impianti presenti a norma.
Nel centro San Benigno si trovano inoltre un Centro Medico, un centro commerciale,
asili, stazione taxi, oltre a diversi bar, tabacchino, agenzia viaggi, trattorie e
paninoteche.
OTTIMO INVESTIMENTO ! RENDIMENTO AL 11%.
CONTRATTO DI LOCAZIONE APPENA RINNOVATO.
La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
RIFERIMENTO ANNUNCIO
2489
DATA ANNUNCIO
17 luglio 2023
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
220 m²
locali
9
PIANO
12° piano
TOTALE PIANI EDIFICIO
24
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata barriere architettoniche portineria disponibile impianto elettrico presente e a norma arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato impianto idraulico a norma ascensore rete locale in WiFi posto auto porta blindata
Costi
€ 190.000,00
prezzo di vendita
Stato
buono
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Codice annuncio: 775058
Riferimento immobile: 2489

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