Ufficio in vendita in Via Pietro Cossa a Roma

Classe energetica: F - EPgl,nren: 16500,00 kWh/m³ - Chiesa Valdese/ Piazza Cavour - Elegante ufficio di grande metratura dotato di doppio ingresso e doppi affacci anche sul verdeggiante giardino condominiale.
Ubicato in palazzo d'epoca, a solo pochi passi da Piazza Cavour, questo elegante e spazioso ufficio vanta pavimenti in mosaico veneziano in perfetto stato di manutenzione, grandi finestre che affacciano sul cortile condominiale e sulla via silenziosa dove si trova il palazzo. La collocazione in una delle zone più ricercate di Roma per la sua posizione strategica e la presenza di numerosi servizi, rende l'appartamento un ottima opportunità per un ufficio di grande rappresentanza, oppure per essere trasformato in una residenza di charme.
Munito di doppio ingresso, l'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 260 metri quadrati circa e ha altresì un uscita indipendente nel giardino condominiale, dal sottostante piano terra, dove è collocata una stanza archivio. Un lungo corridoio, conduce invece il visitatore dall'ingresso principale verso le numerose stanze, di cui tre di grandi dimensioni con affaccio su Via Pierluigi da Palestrina, mentre le altre cinque affacciano sul cortile condominiale, per un totale di dieci ambienti, suddivisi in ampie stanze da lavoro e sale riunioni. Completano la proprietà due servizi, un cucinotto e una grande cantina, utile per lo stoccaggio e per archiviare documenti o materiali di lavoro. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato molto buono, mentre un'ottima luminosità e un profondo silenzio garantiscono privacy e tranquillità per il lavoro, per la creatività e per il buon vivere. Il giardino comune, ideale per rilassarsi all'aria aperta, aggiunge ulteriore valore all'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo così un ambiente confortevole in ogni stagione dell'anno. Le spese condominiali ammontano a 205 euro al mese, contenendo così i costi di gestione della proprietà, nonostante il servizio di portineria per tutto il giorno. In sintesi, questo studio/ufficio, trasformabile anche in residenza, rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano ampi spazi professionali in una delle zone più prestigiose e meglio servite della Capitale, rinomata per i suoi palazzi storici, per la sua posizione strategica e la presenza di attrazioni culturali, boutique e ristoranti rinomati nell'area.