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Ufficio in vendita in Via della Provvidenza a Rubano

€ 149.000,00
prezzo di vendita
-
locali
1
bagni
138
mq
A Sarmeola, una rinomata frazione del Comune di Rubano, proponiamo in vendita un ufficio di circa 128 mq situato in una posizione strategica, direttamente sulla statale 11 Padova-Vicenza, una delle arterie principali della zona. L'ufficio si trova al primo piano di un complesso a destinazione residenziale e commerciale, dove sono già presenti un centro analisi e una farmacia. La posizione è ideale, con la fermata dell'autobus n. 10 a pochi passi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: bar, ristoranti, poste, banche e supermercati.

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa interessante opportunità!


L'ufficio, in ottime condizioni e pronto all'uso, è composto da una zona ingresso-reception con front-desk, tre stanze adibite a uffici, un antibagno e un bagno. È dotato di aria condizionata tramite split per il raffrescamento estivo e di termoconvettori per il riscaldamento invernale. Altri comfort includono portoncino blindato, finestre con vetrocamera, altezza dei soffitti di 3 metri, canalette per il cablaggio della rete ethernet e un sistema di antifurto già installato.

Le spese condominiali sono contenute, aggirandosi intorno ai 450-500 euro all'anno, pari a circa 35-40 euro al mese.

OTTIMO PER INVESTIMENTO....ATTUALMENTE LOCATO A €. 12.000,00 annui.

L'immobile è ben posizionato anche per chi proviene dalle località limitrofe di Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Veggiano, nonché a pochi chilometri dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco, Padova Ovest e Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3449253
DATA ANNUNCIO
4 dicembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 dicembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
138 m²
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono antifurto taverna
Costi
€ 149.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1970
Classe energetica B 109.64 kWh/m3anno
a+ a b c d e f g
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104.300 €
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