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Villa in vendita in Via Luciano Tomasello a Aci Catena

€ 299.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
110
mq
All'interno di un ottimo contesto residenziale con vista panoramica sulla Riviera Dei Ciclopi, nasceranno 3 corpi di Villa dal design elegante e moderno servite da un terreno di proprietà esclusiva.
La villa unico livello è in vendita al prezzo di € 359.000,00 ed è così strutturata al proprio interno:
Ingresso open space conviviale e cucina, due bagni e due grandi camere da letto.
Lo spazio esterno non presenta alcuna barriera architettonica, vi sono due entrate, una pedonale ed una carrabile con predisposizione impianto di automazione, un ampio giardino, una corte interna con zona parcheggio ed illuminazione esterna dal design elegante e moderno.
Possibilità di inserire anche una comoda piscina di 3 mt per 6 mt per 1,40 h con importo di € 18.000,00 oltre il prezzo di vendita
Le ville su due livelli sono in vendita al prezzo di € 299.000,00 e così strutturare al proprio interno:
Ingresso su open space, cucina e bagno, al primo piano troviamo due grandi camere da letto con accesso allo splendido terrazzo panoramico e ampio bagno.
Porte interne modello Normal con telaio a scomparsa
Infissi taglio termico ed isolamento acustico con doppio vetro camera esterno grigio ed interno bianco
Porta d'ingresso blindata e soglie in pietra lavica
Le ville sono antisismiche e le rifiniture sono di ultima generazione
Tramezzi interni spessore 8 cm al grezzo
Pavimenti in gres porcellanato
Sanitari Pozzi Ginori mod. Selnova o similare
Rubinetteria Bugnatese o similare
Impianto idrico sotto traccia e predisposto serbatoio e relativa autoclave
Impianto elettrico a norma e predisposizione impianto antifurto
Gli ambienti interni saranno dotati di impianto di riscaldamento tipo termosifoni radianti e predisposizione climatizzatori
Livello energetico classe A superiore
Isolamento termico
Copertura edificio con spessore di 10 cm impermeabilizzata e ventilazione anticondensa
Termo cappotto spessore 6 cm.
Impianto fotovoltaico indipendente da 1,7 Kwh
Il capitolato, di ottima qualità può essere visionato e modificato presso Home Project di Acireale.
Le rifiniture e gli spazi interni ed esterni si possono modificare e personalizzare.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
MC21024-02
DATA ANNUNCIO
10 giugno 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 settembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
110 m²
locali
4
PIANO
terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo citofono cucina angolo cottura nuova costruzione posto auto immobile di prestigio terrazzo disponibile adatto per investimento
Costi
€ 299.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica A
a+ a b c d e f g
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Giuseppe Caltabiano

Codice annuncio: 878515
Riferimento immobile: MC21024-02

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