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Villa in vendita in Via Calcare 2 a Aprilia

€ 549.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

480

Questa splendida villa in vendita ad Anzio è un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e di prestigio.

Costruita nel 1955, è situata in una zona tranquilla e residenziale, a poca distanza dal centro della città e dalle sue incantevoli spiagge.

La proprietà è libera al rogito, il che significa che i nuovi proprietari potranno godere di una transazione veloce e senza intoppi. La villa si sviluppa su più piani, per un totale di 370 M² di superficie.

La Villa, progettata per poter essere adibita anche a struttura ricettiva, è composta da tre bilocali al piano terra completamente rifiniti di simile disposizione:
Si accede al salottino con angolo cottura, un piccolo disimpegno ci guida verso la camera matrimoniale ed il bagno completo; queste tre piccole soluzioni sono ottimali in caso di ospiti o per l'avviamento di un delizioso B&B.

Al piano primo si accede da una scala patronale posta sul lato opposto alla strada dell'edificio, saliti i gradini si accede ad una piccola veranda che anticipa l'ingresso in casa.
Entrando veniamo accolti dal salone principale a cui si affiancano uno studio, la sala da pranzo, un bagno, cucina ed una cameretta, da una comoda scala interna si può salire al piano superiore dove un secondo salone, più intimo con studio a vista si dà l'accesso allo splendido terrazzo con vista Santa Teresa.
Completa il piano una camera e due servizi igienici.

Lo stato di conservazione è buono, garantendo una struttura solida e ben tenuta nel tempo. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, offrendo un ottimo isolamento termico e acustico.

La villa è parzialmente arredata, il che dà la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e stili di vita.

L'esposizione est-ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la presenza di un terrazzo e di un giardino privato offrono un'area esterna ideale per rilassarsi e godere del clima Mediterraneo. La proprietà dispone anche di un magazzino e di un sistema di riscaldamento autonomo, per un comfort abitativo ottimale.

Con i suoi due piani, la villa offre una distribuzione degli spazi ben organizzata e funzionale, il tutto contornato da un parco verde intimo e curato, una dependance utilissima per ospitare amici e famigliari, ampio spazio interno per parcheggiare veicoli e mezzi a due ruote.

Una grande opportunità per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite della costa laziale o la possibilità di avviare un progetto di business ricettivo a due passi dalla costa e dal centro della Città.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1001-78

DATA ANNUNCIO

15 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

480 m²