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Villa in vendita in Contrada Scifo snc a Aragona

€ 360.000,00
prezzo di vendita
7
locali
5
bagni
220
mq
Immersa in un paesaggio lussureggiante tra uliveti, frutteti e un adiacente bosco di noci, questa villa rappresenta un’oasi di tranquillità con viste mozzafiato sulla valle circostante. Costruita nel 2013, la proprietà combina comfort moderni con la bellezza della natura. Un’ampia piazza pavimentata, circondata da un giardino curato, funge da area parcheggio, ideale per ospiti e residenti.
La struttura residenziale si presta perfettamente per essere trasformata in agriturismo o B&B, offrendo flessibilità e potenziale commerciale. All'interno della proprietà si trova una spaziosa dependance, attualmente utilizzata come magazzino, oltre a un capanno in legno per gli attrezzi.
Sul lato anteriore della villa, un ingresso indipendente con veranda conduce al primo di due piani, collegati da una scalinata in marmo. Le porte, spesso scorrevoli in noce, i pavimenti in gres Breton Moka, le ampie finestre e il camino conferiscono agli ambienti luminosità, calore e raffinatezza. Uno dei due bagni è dotato di doccia idromassaggio e sauna.
Al secondo piano, una grande vetrata si affaccia sul bosco di noci, da cui è possibile ammirare le montagne Sicani e, nelle giornate limpide, le Madonie e l'Etna. Sul lato opposto, si gode della vista del mare.
Sul retro della villa, a livello del giardino e della piscina, ci sono tre camere con ingresso indipendente, ognuna dotata del proprio bagno, ideali per ospitare visitatori o clienti.
Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, riscaldamento, sistema Wi-Fi, sistema di allarme e videosorveglianza, garantendo sicurezza e comfort in ogni stagione.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
TTR100-813
DATA ANNUNCIO
15 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
15 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
220 m²
locali
7
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata non arredato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico piscina terrazzo disponibile
Costi
€ 360.000,00
prezzo di vendita
Stato
Ristrutturato
Classe energetica C
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 7861
Riferimento immobile: TTR100-813

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