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Villa in vendita in Oriolo Romano a Arlena Di Castro

€ 279.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

279.000,00 - TEL. 0699838577

Oriolo Romano (VT) immersa nel verde della campagna comoda, a poca distanza dal paese, negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma -Viterbo.

Per chi cerca una soluzione nella tranquillità che la natura sa regalare senza rinunciare alla comodità.

La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa unifamiliare di mq 250 ca calpestabili con annesso agricolo, portico, garage e terreno.

La casa si sviluppa su due livelli ed è divisa in:

Ampio ingresso, salone con camino e condizionatore, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, disimpegno, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia al piano terra rialzato per un totale di mq 125 ca calpestabili più un ampio soppalco per il quale è stata predisposta la zona scala nellingresso e dove si può potenzialmente creare altri spazi;

Disimpegno, ampio magazzino ed ampio garage al piano seminterrato per un totale di mq 125 ca calpestabili allo stato grezzo con accesso sia dallinterno che dallesterno.

Completano la proprietà un portico di mq 25 ca, unampia intercapedine ispezionabile che circonda limmobile, un annesso agricolo allo stato rustico da completare con tetto in legno di mq 65 ca ed un terreno di mq 16.252 completamente recintato, pulito e collinare.

Costruita nel 2002 sono stati utilizzati materiali di qualità quali porte in legno massello, infissi in legno massello e doppio vetro, persiane in ferro zincate verniciate a polvere con la serratura, cancello elettrico dentrata zincato oltre ad istallare sistemi a risparmio termico come cappotto esterno (nel lato nord della villa), stufa a legna collegata ai termosifoni, stufa alimentata a pellet e bucce di nocciola e condizionatore.

Doppia entrata, pozzo a 113 ml di profondità, fossa biologica e bombolone GPL.

Vista panoramica sul verde.

Per informazioni ed appuntamenti
Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano
Piazza Porta Romana n. 19
Oriolo Romano (VT) 01010
Tel. 0699838577
oriolo@obycasa.it
www.obycasa.it
Facebook ObyCasa Oriolo Romano
Instagram @obycasaoriolo

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Oriolo 279.000

DATA ANNUNCIO

14 marzo 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 marzo 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali soffitta / mansarda cantina camino non arredato giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a legna cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 279.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2002

Stato

Ottime

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