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Villa in vendita in Spiaggia Gallina a Avola

€ 1.100.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

480

Classe energetica: G - Siracusa, Avola: Direttamente sulla splendida spiaggia dorata di Avola proponiamo la vendita di un progetto consistente la demolizione e ricostruzione di una prestigiosa Villa sul mare.
Attualmente la proprietà consiste di due corpi di fabbrica realizzati negli anni 70 pienamente in regola ma fatiscenti e in condizioni di abbandono da diversi anni.
La proprietà insiste in un lotto di terreno di 3500 mq terrazzato dove sull'estremità più alta a dominare il mare insiste la prima villa con una superficie utile di 220 mq sul piano terra più un piano cantinato e un grande garage di 203 mq. Sull'estremità più bassa del terreno, direttamente sulla spiaggia è presente un ulteriore corpo di fabbrica di 30 mq da adibire a dependance o ad area da destinare a svago.
C'è un pozzo con acqua dolce potabile sulla proprietà (sebbene contenga molti minerali, motivo per cui pensiamo che un impianto di trattamento delle acque abbia senso). È inoltre possibile ottenere l'acqua potabile da un consorzio che dispone di un serbatoio da 300.000 litri continuamente alimentato.
Il progetto di demolizione e ricostruzione è stato già approvato ed è da subito cantierabile.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR100-396

DATA ANNUNCIO

10 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

480 m²