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Villa in vendita in Via venezia, 45 a Capoterra

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

Gabetti Sestu propone in vendita una splendida villa ad uso abitativo nel comune di Capoterra (CA), situata al centro del paese e costruita nei primi anni 2000. Questa spaziosa residenza si estende su una superficie di 250 mq ed è libera su quattro lati, garantendo privacy e tranquillità.

L'ingresso principale della villa si apre su una accogliente veranda che conduce all'ampio soggiorno finemente rifinito, caratterizzato da una parete in pietra che conferisce un tocco di eleganza all'ambiente. Da qui si accede alla cucina di circa 31 mq, dotata di un camino che aggiunge calore e charme, e che porta ad una seconda veranda coperta di 14 mq con tetto in legno. Il piano terra ospita una quarta stanza utilizzabile come camera da letto o uno studio e un bagno con doccia per la massima comodità.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e balcone, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola e un bagno padronale. Ogni dettaglio è curato con attenzione per offrire comfort e funzionalità.

La villa dispone inoltre di una cantina utilizzabile come seconda cucina rustica, completa di camino rifinito con legno di ginepro, una zona lavanderia e un garage di 38 mq in cui è possibile parcheggiare comodamente più auto. Il giardino circostante di circa 200 mq abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

Le finiture interne sono di alta qualità, con infissi interni ed esterni in pregiato afrormosia. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3kw, videocitofono su tutti e tre i piani, sistema di allarme, riscaldamento dell'acqua sanitaria con tecnologia Nuos, due climatizzatori già installati e predisposizione per l'installazione in altre stanze.

Questa proprietà è immediatamente disponibile e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e ben curato, immerso nella tranquillità di Capoterra.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3166684VRG

DATA ANNUNCIO

26 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

250 m²