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Villa in vendita in Via Apparita a Castiglion Fiorentino

€ 590.000,00
prezzo di vendita
9
locali
3
bagni
248
mq
VILLA IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO - AREZZO.
In posizione collinare con bella vista sulla Valdichiana, proponiamo in vendita villa unifamiliare a soli due minuti dal centro storico e a breve distanza dal Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi medievali della Val di Chiana e Val d'Orcia
La villa, recentemente e finemente ristrutturata, ha una superficie di circa 240 mq articolati su due livelli così composti:
Piano Terra, portico, ingresso, ampio salone con termocamino, cucina abitabile con caminetto e portafinestra che affaccia direttamente sul curato giardino dove è possibile realizzare la piscina, bagno, lavanderia, disimpegno e ripostiglio.
Una bella scala conduce al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno, la camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e doccia, la terrazza panoramica, due camere, di cui una con cabina armadio e un altro bagno con doccia.
Completano la proprietà il locale tecnico e 2.000 mq di terreno con pozzo e circa 70 piante di ulivi.
Ottime le finiture interne ed esterne. Pavimenti in cotto e a listoni in legno - Infissi in legno con doppio vetro - Aria condizionata - Tetto ventilato - Riscaldamento a legna e GPL - Impianto di allarme - Cancello motorizzato con videocitofono - Impianto di irrigazione.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni pronto per essere abitato.
Per la sue caratteristiche e la strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale, sia ad uso investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Da Castiglion Fiorentino sono facilmente raggiungibili le più belle città d'arte e gli antichi borghi della Toscana e dell'Umbria.
DISTANZE: Aeroporto dell'Umbria 72 km - Cortona 12 km - Arezzo 34 km - Perugia 64 km - Siena 67 km - Firenze 83 km.
Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599
www.immobiliarepiccini.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
AR19
DATA ANNUNCIO
24 maggio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 giugno 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
248 m²
locali
9
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata corridoio sistema di allarme adatto ad animali barriere architettoniche locale caldaia cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico camino giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a GPL impianto idraulico a norma cucina abitabile lavanderia porticato / veranda porta blindata terrazzo disponibile videocitofono cabina armadio
Costi
€ 590.000,00
prezzo di vendita
Stato
ottimo
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 873426
Riferimento immobile: AR19

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