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Villa in vendita in Via Vittorio Veneto a Cernobbio

€ 3.650.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

370

SOGIM Como propone in vendita meravigliosa Villa vista lago di nuova costruzione in fase di ultimazione nella suggestiva e rinomata cornice di Cernobbio.
Questa prestigiosa soluzione immobiliare di mq 370 ca offre un panorama mozzafiato sul Lago di Como garantendo al contempo tranquillità e riservatezza grazie all'ubicazione sopraelevata rispetto al circostante contesto residenziale.
L'unità, alla quale si può accedere tramite scala esterna in pietra e tramite un elegante ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione, si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si colloca la zona notte con tre ampie stanze da letto di cui due corredate da spaziose cabine armadio, doppi servizi e il locale tecnico che accoglie impianti all'avanguardia e progettati secondo gli attuali criteri di risparmio e sostenibilità.
Il piano superiore ospita la cucina, un piccolo bagno di servizio e l'ampio open space comprensivo di sala da pranzo e area living avvolti da un'ineguagliabile luce grazie all'esposizione a sud e alle imponenti vetrate che, in particolare nelle giornate di sole, permettono allo sguardo di immergersi completamente nell'ambiente circostante. La terrazza panoramica fa da cornice alla zona giorno e accoglie una sontuosa piscina che dona alla villa ulteriore prestigio e la rende unica nel suo genere.
Completano l'abitazione la cantina, l'ampio box posto al piano terreno nel quale possono essere collocate almeno 3 autovetture e un'area esterna di proprietà esclusiva pari a tre posti auto scoperti con accesso da cancello carraio automatico.
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e finiture, come da ricco capitolato.
Alcune delle finiture dellimmobile:
Sanitari: Duravit;
Rubinetteria: Grohe.
Pompa di calore: Aria/acqua ad inversione di ciclo, comprensivo di impianto di deumidificazione;
Serramenti: legno lamellare con vetri a basso assorbimento ad alta efficienza energetica Saint-Gobain ;
Impianto domotico (automazione luci, tapparelle, termoregolazione);
Tapparelle: sistemi oscuranti in tapparelle di alluminio;
Portone accesso: Hormann, del tipo selezionale coibentato e motorizzato.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CO23445

DATA ANNUNCIO

22 febbraio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 febbraio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

370 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile cantina non arredato triplo garage giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 3.650.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2022

Classe energetica A1

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