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Villa in vendita in Traversa di Via San Rufino 35 a Chiavari

€ 625.000,00
prezzo di vendita
9
locali
2
bagni
205
mq
In contesto residenziale, villa unifamiliare a schiera di mq 205 , libera su tre lati.

Alla villa si accede da strada privata , zona pianeggiante , ed è cosi composta :

Piano Seminterrato : ingresso carrabile , posto auto , box auto collegato a disimpegno e alla taverna;

Piano Terra : ingresso alla genovese, cucina abitabile , soggiorno , bagno e ripostiglio; il piano è contornato
da uno splendido giardino pianeggiate e un porticato , godibile per cene e momenti di relax con parenti e amici.

Piano Primo : tre ampie camere matrimoniali , bagno padronale con finestra , disimpegno;

Piano Sottotetto : locale mansardato open-space dotato di quattro vasistas.

L'immobile, internamente, si presenta in ottimo stato con parquet nella zona notte e nella mansarda, zona giorno con marmo , infissi in legno con doppi vetri , scala interna in legno di collegamento a tutti i piani dell'abitazione , parti comuni perfette.

Le aree esterne sono fruibili dalla zona giorno al piano terra , uno spazio ordinato che aggiunge valore all'abitazione.

La proprietà è completata da terreno / corte , con ulivi , "tipico Ligure" a balze, dove poter realizzare una struttura con barbecue e forno, oltre una piscina interrata e/o fuori terra.

Ubicazione introvabile , per comodità mare e centro , raggiungibili in 5-7 minuti di bicicletta.

Prezzo richiesto € 625.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3733269
DATA ANNUNCIO
27 agosto 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
27 agosto 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
205 m²
locali
9
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna
Costi
€ 625.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1995
Classe energetica G 168.64 kWh/m2anno
a+ a b c d e f g
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