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Villa in vendita in via Torre a Cupramontana

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Prezzo riservato

locali

bagni

305

n alta collina , vista stupenda sul crinale a pochi km da superstrada e dal paese , casa in cemento armato di 305 mq costruzione anni 1975 , ottima struttura antisismica ben conservata, abitabile subito. Il giardino pianeggiante e con alberi di alto fusto forma un piccolo bellissimo parco , il terreno di 1,4 ha e' lavorabile con tutti i mezzi meccanici adatto per un vigneto , vi sono gia' 20 piante di olivo in piena produzione stimata in circa 50 kg di olio anno .

La casa e' gia' suddivisa di fatto in due appartamenti da circa 150 mq ognuno, con ingresso indipendente e impianti separati .Attuale piano terra e' ora accatastato come locali accessori ma vi e' la possibilita' di fare cambio destinazione uso in Comune , i locali sono alti , con ampie aperture e gia' dotati di impianti separati e tutt' ora a norma .
Altre agli ampi appartamenti troviamo soffitta panoramica e cantina .
Al piano primo troviamo cucina con cucinotto e balcone , ampio salone da pranzo con balcone, zona notte con 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta con loggia, bagno padronale. Anche al piano terra abbiamo grande cucina, bellissimo salone , bagno con doccia ristrutturato di recente, e due camere . Vi sono gli allacci luce , acqua e gas GPL e linea telefonica.

La cantina e' ampia, fresca e adatta per il vino prodotto da una piccola vigna ora estirpata, il terreno a sud permetterebbe un facile reimpianto..
La particolare conformazione del tetto e la posizione sul crinale della casa , con assenza di ombreggiamenti , permettano di realizzare un impianto fotovoltaico particolarmente efficiente.
Si tratta di una bellissima villetta abitabile da subito , unica spesa doppi vetri alle finestre , ideale sia come abitazione principale , servita anche da autobus, che casa di vacanza in alta collina con ottima privacy . .

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CR322

DATA ANNUNCIO

21 agosto 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 agosto 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

305 m²

locali

PIANO

Piano terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche disponibile da subito balcone disponibile giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori in ghisa cucina abitabile trattativa riservata

Costi

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Prezzo riservato

Anno di costruzione

1975

Stato

Buono

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