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Villa in vendita in Via Lavagnone a Desenzano Del Garda

€ 960.000,00
prezzo di vendita
6
locali
3
bagni
230
mq
Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 12,60 kWh/m³ - Rif: EB-035-203
Nuove Ville singole A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.

A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.

Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).

La casa supera lo standard "energia quasi zero", e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.

Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.

Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore.

Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.
Tempi di realizzazione 1 anno.

DESENZANO DEL GARDA

Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
33091035-203
DATA ANNUNCIO
18 dicembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
18 dicembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
230 m²
locali
6
PIANO
Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche disponibile da subito infissi in alluminio adatto per studenti doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina a vista immobile di lusso nuova costruzione posto auto coperto terrazzo disponibile
Costi
€ 960.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
50 / mese
Anno di costruzione
2025
Stato
Ottimo
Classe energetica A4
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 73319901007120
Riferimento immobile: 33091035-203

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