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Villa in vendita in Via Montonale a Desenzano Del Garda

€ 1.100.000,00
prezzo di vendita
6
locali
2
bagni
350
mq
Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 12,60 kWh/m³ - Rif: EB-035-409
Nuova Villa Singola design A4.

La Villa e' appena stata ultimata e viene venduta completa di tutti gli arredi di importanti e rinomate griffes.

A ridosso della città, comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, ma immersa nel verde e nel relax. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.

La casa supera lo standard "energia quasi zero", e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.

Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore.
La villa viene consegnata chiavi in mano completa di giardino piantumato con predisposizione irrigazione automatica, sistema d'allarme, (eventuale piscina prezzo a parte).

La villa misura 250 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli.
Al piano terra troviamo la zona signorile dove troviamo l'ampia zona living di 70 mq con vista giardino grazie agli importanti infissi scorrevoli a tutta altezza che ci permettono di accedere direttamente al portico coperto e al giardino.
Direttamente dalla zona living accediamo alla prima zona notte dove si sviluppano 2 ampie camere matrimoniali con cabina armadio e ampio bagno.
Al piano sottostante fuori terra di 120 mq, troviamo un'ampia zona ludica da adibire a zona ospiti con giardino o wellness area o studio o palestra, cantina, lavanderia e box auto di 60 mq.

La dimora esclusiva ed elegante, con le innumerevoli opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta ideale per tutto l'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza indimenticabili.

DESENZANO DEL GARDA

Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
33091035-409
DATA ANNUNCIO
21 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
21 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
350 m²
locali
6
PIANO
Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito balcone disponibile infissi in alluminio adatto per studenti arredata doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina a vista immobile di lusso nuova costruzione posto auto scoperto terrazzo disponibile
Costi
€ 1.100.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2024
Stato
Ottimo
Classe energetica A4
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 81450001007120
Riferimento immobile: 33091035-409

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