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Villa in vendita in Contrada Portelle a Gangi

€ 680.000,00
prezzo di vendita
15
locali
5
bagni
651
mq
Classe energetica: G - Nelle infinite e suggestive campagne di uno dei borghi più belli d' Italia, nascosta da occhi indiscreti, in un contesto di assoluta pace e armonia con la natura si propone in Vendita una imponente Villa signorile dalle dimensioni generose.
La proprietà oggetto di Vendita si trova nelle Madonie, poco distante dal Centro di Gangi e si presenta come un' ideale possibilità di investimento nel settore ristorativo e nel segmento del turistico ricettivo.(attualmente autorizzato come B&B)
La proprietà si pregia di un ampio parco di circa 10 ettari ideali per realizzare attività di natura agricola. La Villa si presenta in eccezionali condizioni statiche essendo tra l'altro stata edificata su un costone roccioso, necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria e ammodernamento nel suo corpo principale che occupa una superficie di circa 350 mq suddivisa su due livelli
Al piano terra si trova una accessoriata cucina industriale, un grande ed elegante salone, con camino, ideale per i momenti di convivialità ,suddiviso tra zona pranzo e zona relax; cantina, wc e ripostiglio ; al Piano primo si trovano sette camere da letto di cui quattro con bagno en suite e il bagno di rappresentanza. IL piano primo della Villa gode di ampie terrazze panoramiche da cui poter ammirare i fantastici paesaggi della Madonie
La Struttura è dotata di una grande corte di 1500 mq circa perfetta Location per banchetti, feste, anche a bordo piscina.
Nell'area sono presenti altri fabbricati come riportato nella planimetria generale, tra cui una struttura interamente realizzata in cemento armato di dimensione pari a 140.00 mq , attualmente si presenta come portico ma può essere destinata a ristorazione o camere ; al piano terra di questa struttura sono presenti altri locali da destinare a varie esigenze .
Quest'area si completa di una comoda zona spogliatoi e bagni a servizio della Piscina
La proprietà presenta diverse caratteristiche di pregio e grandi potenzialità per poter divenire una struttura da destinare alle migliori vostre idee di business.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
TTR100-26
DATA ANNUNCIO
4 settembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 settembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
651 m²
locali
15
PIANO
Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche disponibile da subito balcone disponibile adatto per studenti riscaldamento autonomo cucina a vista prezzo trattabile
Costi
€ 680.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1970
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 184720001007861
Riferimento immobile: TTR100-26

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