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Villa in vendita in Via Pedolazzi 29 a Gravellona Toce

€ 640.000,00

prezzo di vendita

8.5

locali

bagni

202

In una bellissima zona residenziale di Gravellona Toce proponiamo in vendita questa bellissima nuova villa indipendente costruita ed ultimata a fine 2021 e con abitabilità ricevuta ad agosto 2022. Dispone di ampi spazi ben organizzati, valorizzata da finiture di pregio e dall'ottimo capitolato. Disposta su due livelli con un giardino circostante di circa 800 mq. ed oneri già pagati per la realizzazione di una piscina.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con travi a vista, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, un’ampia camera da letto ed attraverso un disimpegno si raggiunge direttamente la lavanderia, il locale caldaia ed il garage. Al primo piano due camere da letto con balcone ed un ulteriore bagno finestrato.
L'esposizione a sud dona un'eccezionale luminosità durante tutto l’anno e la cura per ogni dettaglio rendono l'abitazione unica nel suo genere.
Ha un impianto d’allarme di ultima generazione ed è dotata di pannelli fotovoltaici e pompa di calore in modo da ottimizzare ed abbattere i consumi di corrente elettrica.
L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono autonomi tramite pannelli radianti nel sottopavimento.
La casa è in classe energetica A4 che è, attualmente, la più alta in assoluto e permette di raggiungere importanti vantaggi come ad esempio un risparmio notevole sulle bollette nel medio/lungo periodo, maggiore valore dell’immobile ed un minore impatto ambientale. Il risparmio sulle spese di riscaldamento, dimostrabili, è notevole.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

PG190

DATA ANNUNCIO

31 agosto 2022

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 luglio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

202 m²

locali

8.5

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme lavastoviglie televisione presente barriere architettoniche balcone disponibile locale caldaia disimpegno impianto elettrico nuovo impianto fotovoltaico parzialmente arredata doppio garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento impianto idraulico nuovo citofono cucina abitabile lavanderia zanzariere rete locale in fibra ottica immobile di prestigio

Costi

€ 640.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Stato

nuovo

Classe energetica A4

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