Villa in vendita in Montelittu - Porto San Paolo ed Olbia a Loiri Porto San Paolo

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 32,90 kWh/m² - Villa in Campagna: Il Tuo Rifugio a Due Passi dal Mare e dalla Città di Olbia

Se sei alla ricerca di un'oasi di tranquillità immersa nella natura, ma senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai comfort della città, questa villa in campagna è la soluzione ideale per te. Situata a soli 10 minuti dal mare e dalla città di Olbia, questa proprietà unisce il fascino della vita rurale con la praticità di una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla superstrada e ai collegamenti con le località più famose della zona.

Due Fabbricati, Infinite Possibilità

La villa è composta da due fabbricati indipendenti, che offrono spazi versatili e ben organizzati per soddisfare ogni esigenza abitativa:
• Il primo fabbricato accoglie con un grazioso soggiorno dotato di caminetto, perfetto per le serate invernali, e un pratico angolo cottura. Dal disimpegno si accede alla zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno elegante. Completa la struttura una cantina accessibile direttamente dalla veranda coperta, ideale per conservare vini o come spazio di deposito.
• Il secondo fabbricato è pensato per chi ama gli spazi aperti e luminosi: qui trovi una grande zona living con cucina ad angolo, una cabina armadio e un bagno ampio e confortevole. Questo spazio può essere utilizzato come guest house, zona hobby o come estensione della residenza principale.

Un Giardino Conviviale nel Cuore della Proprietà

Il cuore della proprietà è il giardino conviviale che si estende tra i due fabbricati. Questo spazio verde, curato e accogliente, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi sotto il sole della Sardegna. Il giardino è arricchito da verande soleggiate che offrono riparo e comfort durante tutte le stagioni, oltre a garantire un doppio ingresso per una maggiore comodità.

Una Posizione Strategica

Questa villa è situata in una posizione perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità. Ben collegata grazie alla superstrada a quattro corsie, la proprietà permette di raggiungere facilmente:
• Olbia, con il suo porto, aeroporto e tutti i servizi essenziali.
• Le località turistiche di San Teodoro e Porto San Paolo, ideali per chi ama il mare e le spiagge da sogno.
• Il caratteristico paese di Loiri, perfetto per chi apprezza la vita di comunità e la tradizione.

Questa versatilità rende la villa perfetta sia per chi desidera una residenza principale che per chi cerca una casa vacanze immersa nella natura ma vicina alle bellezze della costa.

Perché Scegliere Questa Villa
• Tranquillità e natura: una casa immersa nella campagna per rilassarti lontano dal caos.
• Vicinanza al mare e alla città: 10 minuti per godere delle spiagge e dei servizi urbani.
• Spazi indipendenti: due fabbricati distinti per garantire privacy e flessibilità.
• Giardino conviviale: un luogo perfetto per vivere all'aperto e organizzare momenti speciali.
• Collegamenti strategici: accesso rapido alle principali località turistiche e urbane.

Il Tuo Sogno in Sardegna Ti Aspetta

Questa villa è un'opportunità unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una location esclusiva, che combina il meglio della campagna e della costa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta!