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3 planimetria

Villa in vendita in via Poggio Tesoro a Londa

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Consuma (Comune di Rufina), a 20 minuti da Firenze in zona tranquilla immersa nel verde, ma comunque non distante dalla strada principale e dai mezzi pubblici che arrivano fino al centro storico di Firenze, vendesi villa moderna (1972/1974) dell'architetto Andreoli, libera su 4 lati e disposta su più livelli con bel giardino pianeggiante. Al piano terreno ampio garage con cantina e vano tecnico, oltre a loggia di circa mq.30. Al piano primo grande soggiorno con bel caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. L'intero piano è circondato da bella terrazza abitabile panoramica. Al piano superiore soppalco aperto sul soggiorno con possibilità di realizzare anche una stanza avendo una sua finestra, due camere di cui una con balcone e altro bagno. Completa la proprietà bel giardino pianeggiante di mq.1.700 circa. Fibra ottica. La proprietà è dotata di acqua dell'acquedotto comunale e ha anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Sono stati appena restaurati tetto e facciata, sostituita la caldaia, ottenendo la CLASSE ENERGETICA "B" che già rientra nella Direttiva europea Case Green (mira a ridurre le emissioni nocive del 55% entro il 2030, si prevede obbligo di innalzare la classe energetica degli edifici residenziali in classe "E" entro il 2030 e in classe "D" entro il 2033). Euro 350.000 VILL181

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VILL181

DATA ANNUNCIO

1 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

200 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda balcone disponibile cantina camino parzialmente arredata garage giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a pellets cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1972

Stato

Ottime

Classe energetica B

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