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Villa in vendita in Via delle ville prima a Lucca

€ 730.000,00
prezzo di vendita
10
locali
3
bagni
230
mq
SAN MARCO - Magnifica villa degli inizi del 1900 con tetto e facciate completamente ristrutturate nel 2023.

Caratteristiche Principali:

Superficie: Villa su quattro lati con giardino di circa 400mq.
Garage: Ampio garage di circa 14mq con ripostiglio e bagnetto di servizio.
Piano Terra: Ingresso attraverso una splendida veranda con vetrata in ferro, zona living luminosa, studio, grande cucina abitabile.
Piano Primo: Una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia).
Soffitta: Semipraticabile dove è possibile ricavare ulteriore spazio utile
Seminterrato: Tre locali adibiti a deposito e locali tecnici.
Confort Moderni: Finestre con vetro camera e persiane in legno nuove, impianto fotovoltaico da 9kw, colonnina di ricarica per auto elettriche nel giardino.
Posizione: A pochi passi dalle mura della città di Lucca, il centro è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti.
Parcheggio: Ampio spazio per parcheggiare fino a 6 auto all'interno della proprietà oltre a garage adatto anche per moto e bici.
Potenziale Investimento: Data la vicinanza al centro e l'importanza della struttura, ottima opportunità per affitti turistici ad alta redditività.

Ulteriori Dettagli:

Porte interne d'epoca e pavimenti Tessieri.
Allacci all'acquedotto e alla pubblica fognatura, collegamento alla rete del gas metano.
Vecchia limonaia nel giardino adibita a ricovero attrezzi.

Questa villa pronta da abitare incarna il fascino storico di Lucca, offrendo al contempo tutti i confort moderni. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento redditizio nel settore degli affitti turistici.

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CLASSE ENERGETICA: D 76,91 kWh/m3 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
vi sc 730
DATA ANNUNCIO
2 maggio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 maggio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
230 m²
locali
10
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi nuovi giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione
Costi
€ 730.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1920
Stato
Ristrutturato
Classe energetica D
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 5605
Riferimento immobile: vi sc 730

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