Villa in vendita in contrada Cutula a Mascali

Classe energetica: A1 - CREA CASA GROUP è lieta di proporvi in vendita esclusiva villa con piscina e Spa completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di lusso adibita ad attività ricettiva, situata in un contesto di eccezionale bellezza naturalistica con una magnifica vista panoramica tra il mare e l'Etna, distante 5 km dal mare, 12 km da Taormina e 10 km dagli impianti sciistici dell'Etna.
La villa ha una superficie commerciale di 638 mq, la parte interna esclusi i vani accessori risulta di mq. 375,00 disposti su due livelli:
Dal Piano Terra si accede direttamente nella spaziosa zona living di 36 mq, soggiorno pranzo 22 mq, cucina 17 mq, una sala adibita a Spa di 24 mq, camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 21 mq e 5 mq, seconda camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 16 mq e 7 mq, bagno 3,50 mq, lavanderia 5,60 mq.
Piano primo : disimpegno sala tv 33,50 mq, terza camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 21 mq e 5,50 mq, quarta camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 17,50 mq e 8,30 mq, quinta camera da letto 11 mq, sesta camera da letto 10 mq, bagno 4,60, due terrazze di 25 mq e 20 mq.
Piscina 13x6 con impianto ad acqua salata e idromassaggio.
Solarium 420 mq.
Dependance 60 mq, ad uso spogliatoio piscina divisa in 3 ambienti e due bagni.
Locali tecnici 55 mq.
Garage 70 mq.
Area a parcheggio 200 mq.
Ulteriore cubatura libera da edificare ulteriori 200 mq.
Pozzo acqua autorizzato, impianto di irrigazione, cisterna di riserva acqua.
La villa è circondata da un rigoglioso parco di 30.000 mq tra limoni, clementine, arance, avocado e noci, l'eccezionale contesto naturalistico e l'esclusività degli ambienti e dei servizi rendono questa villa una residenza da sogno adatta a tutte le stagioni.
La struttura dispone di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento e climatizzazione, nonché di un impianto fotovoltaico 20 kw e solare termico in classe energetica A che garantisce un basso consumo di energia e un risparmio sui costi di gestione.
La location è ideale per coloro che desiderano vivere o soggiornare in un luogo tranquillo e rilassante, ma allo stesso tempo vicino alle principali attrazioni turistiche della zona.

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