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3 planimetria

Villa in vendita in contrada Cutula a Mascali

€ 1.350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

638

CREA CASA GROUP è lieta di proporvi in vendita esclusiva villa con piscina e Spa completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di lusso adibita ad attività ricettiva, situata in un contesto di eccezionale bellezza naturalistica con una magnifica vista panoramica tra il mare e l'Etna, distante 5 km dal mare, 12 km da Taormina e 10 km dagli impianti sciistici dell'Etna.
La villa ha una superficie commerciale di 638 mq, la parte interna esclusi i vani accessori risulta di mq. 375,00 disposti su due livelli:
Dal Piano Terra si accede direttamente nella spaziosa zona living di 36 mq, soggiorno pranzo 22 mq, cucina 17 mq, una sala adibita a Spa di 24 mq, camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 21 mq e 5 mq, seconda camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 16 mq e 7 mq, bagno 3,50 mq, lavanderia 5,60 mq.
Piano primo : disimpegno sala tv 33,50 mq, terza camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 21 mq e 5,50 mq, quarta camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 17,50 mq e 8,30 mq, quinta camera da letto 11 mq, sesta camera da letto 10 mq, bagno 4,60, due terrazze di 25 mq e 20 mq.
Piscina 13x6 con impianto ad acqua salata e idromassaggio.
Solarium 420 mq.
Dependance 60 mq, ad uso spogliatoio piscina divisa in 3 ambienti e due bagni.
Locali tecnici 55 mq.
Garage 70 mq.
Area a parcheggio 200 mq.
Ulteriore cubatura libera da edificare ulteriori 200 mq.
Pozzo acqua autorizzato, impianto di irrigazione, cisterna di riserva acqua.
La villa è circondata da un rigoglioso parco di 30.000 mq tra limoni, clementine, arance, avocado e noci, l'eccezionale contesto naturalistico e l'esclusività degli ambienti e dei servizi rendono questa villa una residenza da sogno adatta a tutte le stagioni.
La struttura dispone di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento e climatizzazione, nonché di un impianto fotovoltaico 20 kw e solare termico in classe energetica A che garantisce un basso consumo di energia e un risparmio sui costi di gestione.
La location è ideale per coloro che desiderano vivere o soggiornare in un luogo tranquillo e rilassante, ma allo stesso tempo vicino alle principali attrazioni turistiche della zona.

Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

42-145

DATA ANNUNCIO

15 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

638 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata vasca da bagno balcone disponibile cantina camino quadruplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo solare termico cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 1.350.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2022

Stato

Eccellenti

Classe energetica A1

a+ a b c d e f g

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