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Villa in vendita in Via del Bosco 296 a Mascalucia

€ 695.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

218

La CENTURY 21 Masters vi propone nel comune di Nicolosi a 100 metri dalla piazza centrale: Villa di Recente Costruzione con Piscina 4x8, Ampi Spazi Esterni e Tecnologia Avanzata.
In vendita una splendida villa di recente costruzione anno 2020, realizzata con grande attenzione ai dettagli e dotata di tutti i comfort moderni. La proprietà dispone di un comodo ingresso a livello che ci conduce in garage di circa 120 mq con bagno annesso, al piano inferiore (S) della casa , e di un secondo ingresso pedonale e carrabile, perfetto per gli ospiti che desiderano parcheggiare le auto all'interno della villa, presente anche una fontana a getto continuo con luci colorate.
Spazi Esterni: Circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq a 3 livelli, con prato sintetico di alta qualità che permette di risparmiare tempo e costi legati all'irrigazione e alla manutenzione del giardiniere. Il giardino, arricchito da alberi decorativi, è ideale per eventi o momenti di relax. La cucina esterna attrezzata con barbecue e wc, consente di preparare pasti all'aperto, mentre l'area con piscina, solarium e doccia garantisce un'oasi di pace e comfort per godersi il sole. Accanto alla piscina, è presente il vano tecnico utilizzato anche per conservare sdraio e attrezzatura da esterno.
Spazi Interni: La villa è stata curata in ogni dettaglio, con soluzioni tecnologiche moderne e finiture di pregio.
Piano Terra: Ampio open space con cucina moderna, zona breakfast con vista Etna e salone con area TV e armadio incassato a parete. Le grandi finestre con doppi vetri assicurano un'eccellente luminosità e isolamento termoacustico e vista sulla splendida Etna. Il piano include anche un bagno, una lavanderia con wc e una dispensa. L'illuminazione a led è incassata in soffitti decorativi di pregio e in stile moderno, mentre le luci sono gestite da un sistema domotico che controlla anche le tapparelle elettriche, con zanzariere integrate.
Piano - S della villa : Garage di 120 mq con bagno, perfetto per più veicoli o come spazio di deposito aggiuntivo.
Piano 1: Zona notte con una suite padronale dotata di bagno privato con doccia da 120 cm e cabina armadio, tv, stanza climatizzata, ulteriori 4 camere da letto e un secondo bagno.
Piano 2: Terrazza panoramica con vista Etna lato nord e mare lato sud.
Impianto fotovoltaico da 6 kw
Solare termico da 300 Lt per garantire efficenza energetica e sostenibilità
Caratteristiche tencologiche e di sicurezza:
Finestre con doppi vetri per isolamento termico e acustico
Sistema di domotica per la gestione di luci, tapparelle, zanzariere e climatizzazione
Impianto di antifurto e videosorveglianza per la sicurezza
Video citofono
Quattro vasche di accumulo acqua potabile, separate per l’uso interno e per l’irrigazione esterna, garantendo una gestione efficiente delle risorse idriche
Impianto di addolcitore interno per abbattere la presenza di calcare e garantire acqua dolce in tutta la casa
Depuratore d’acqua ad osmosi inversa per un’acqua pura e priva di impurità direttamente nel rubinetto
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca eleganza, innovazione e ampi spazi, con un design moderno e dettagli di lusso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21011-24

DATA ANNUNCIO

4 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

218 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme televisione presente barriere architettoniche balcone disponibile impianto elettrico nuovo cancello elettrico impianto fotovoltaico arredata parzialmente arredata doppio garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento impianto idraulico nuovo cucina angolo cottura zona di relax zanzariere barbecue posto auto piscina porta blindata solarium terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 695.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica A

a+ a b c d e f g

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