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Villa in vendita a Melazzo

€ 285.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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A pochi minuti dal centro della raffinata cittadina termale di Acqui Terme e a soli 45 minuti dalla costa ligure, questa villa indipendente di nuova costruzione è una perfetta combinazione di modernità, comfort e tranquillità.
Circondata da un giardino curato e recintato, con siepi che garantiscono privacy, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una moderna cucina open space con penisola, due camere da letto, un bagno appena rinnovato con vasca idromassaggio e una lavanderia. Al piano superiore, una spaziosa camera mansardata con cabine armadio e un secondo bagno con doccia completano la proprietà.
Dotata di infissi nuovi, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e un sistema d’allarme avanzato, offre massimo comfort e sicurezza. All’esterno, il cancello automatico conduce a due posti auto coperti e a una casetta per attrezzi. Grazie all’ottimo isolamento termico, le spese di gestione sono contenute. Ideale come prima casa o residenza in campagna, a un passo da tutti i servizi e dalla città. Un luogo perfetto per vivere immersi nel verde senza rinunciare alla modernità.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1676

DATA ANNUNCIO

16 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

140 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma camino giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento impianto idraulico a norma cucina angolo cottura posto auto porticato / veranda

Costi

€ 285.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica B

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