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Villa in vendita in STRADA PONTE ALTO NORD a Modena

€ 523.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

310

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, una villetta nelle campagne modenesi immersa tra Ponte alto e Tre Olmi.

L’immobile, sito in un piccolo borghetto di recente ricostruzione, è posizionato alla fine di una strada chiusa. L’abitazione presenta un ingresso privato carrabile e pedonale oltre ad un giardino di pertinenza di circa 350 mq. Di seguito la composizione:
- Al piano terra troviamo due ingressi, entrambi con affacci sul giardino di pertinenza. L’ingresso principale accede al vano scale il quale collega i 3 livelli; proseguendo vediamo sviluppare una grande sala di più di 50 mq sommersa dalla luce naturale, l’angolo cottura è a vista e si presta ad ospitare una grande cucina contemporanea, oltre alle finestre la sala presenta, tramite due porte finestre vetrate, un invito all’esterno nel giardino privato. Dall’ingresso è inoltre possibile accedere ad una grande lavanderia e al primo bagno della casa.
- Al piano primo, accessibile da comoda scala interna caratterizzata da una perfetta combinazione tra cotto e ferro, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, uno studio ed un secondo bagno dotato di vasca.
- Al piano secondo sottotetto troviamo un ambiente accogliente ad open space ideale per una soluzione genitori/figli vista la possibilità di ricavare un trilocale a tutti gli effetti siccome dotato di comode metrature, altezze sfruttabili, velux e finestre, bagno e attacchi cucina.

A tal proposito lo Studio Mardari propone alcuni render per visionare il piano secondo diviso secondo la descrizione di cui sopra e altri render per visionare la zona giorno del piano terra arredata.

L’immobile ricostruito nel 2007 si presenta con ottime finiture ed è dotato di vari confort: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione split interni sono solo alcuni delle caratteristiche della casa.

Esternamente il giardino confina con una soluzione bifamiliare da ristrutturare la quale può essere oggetto di trattativa. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3731417

DATA ANNUNCIO

18 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

310 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 523.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2007

Classe energetica D

a+ a b c d e f g

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