Villa in vendita in via dei Casali a Moniga Del Garda

Classe energetica: D - EPgl,nren: 125,53 kWh/m² - Rif: EG-021-93
IN ESCLUSIVA DI VENDITA
Questa splendida Villa unifamiliare a Moniga del Garda ti offre uno stile di vita unico e confortevole.
In posizione privilegiata, a soli 700 mt dal centro del Paese e 800 mt dalle spiagge, zona molto tranquilla e riservata immersa tra eleganti abitazioni.
E' una villa di pregio e caratterizzata da grandi dimensioni interne ed esterne, che offre in ogni piano atmosfere calde e accoglienti.
La sua esposizione a nord-est-sud-ovest garantisce una fantastica luce naturale in ogni ambiente.

Al piano terra troviamo un ampio portico con entrata principale e un spazio abitativo di circa 75 mq, utile per accogliere amici, parenti, famigliari o da gestire in modo fruttuoso per chi lo desiderasse come alloggio turistico grazie ad un'ampia zona living con cucina, 1 ampia matrimoniale , due grandi stanze per vari usi , 2 bagni, 1 locale tecnico+ lavanderia .
Tramite scala raggiungiamo il corpo principale della villa, dove ci colpisce subito lo splendido salone di oltre 50 mq, luminosissimo, arricchito da volti in pietra, soffitti alti con grandi travi in legno, porte finestre che si collegano sia al giardino che ad una grande terrazza coperta di 30 mq ideale per godere di momenti di relax e per organizzare cene.
Sempre nella zona living uno splendido camino e la cucina attrezzata che si unisce alla sala grazie ad una ampia porta scorrevole. Sullo stesso piano troviamo altre 2 camere da letto matrimoniali e due ampi bagni con doccia.
Il secondo e ultimo piano è composto da una bella zona mansardata dai molteplici usi quali, studio, zona relax/ tv o palestra, illuminata da abbaini e travi sbiancate. Un piccolo disimpegno porta ad una grande, luminosa e romantica camera matrimoniale con camino, soffitto in travi e grande cabina armadio, collegata ad un splendido terrazzo di 26 mq.
Completa il piano un elegante e raffinato bagno di quasi 20 mt comprensivo di moderna doccia doppia e una gradevole vasca Jacuzzi .

L'ampio giardino privato è il luogo ideale per rilassarsi e godere del meraviglioso clima del Lago di Garda, molto curato studiato per offrire tanti confort quali solarium con ampia piscina di acqua salata, le zone con 2 barbecue, un grande forno a legna, un elegante gazebo in ferro battuto per ricevere ospiti e zone fresche all'ombra degli alberi.
La villa presenta rifiniture eleganti, un abitazione da esaltare con arredi moderni e tocchi rustici quali i pavimenti in cotto fiorentino, travi a vista, volti in pietra, 4 camini, uno per ogni piano.

Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e addolcitori nuovi, impianto di allarme, aria condizionata, pompa di calore sostituita nel 2020.
Garage di grande dimensione( 50 mq ),adatto per 2/3 macchine, biciclette, moto oltre la presenza di grandi scaffalature, a cui si accede tramite cancello elettrico .
Ottimo prezzo di vendita dato l' estetica e le dimensioni della proprietà ! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE.