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Villa in vendita in VIA CATANIA a Montalto Uffugo

€ 398.000,00
prezzo di vendita
6
locali
3
bagni
490
mq
Questa splendida villa uni-familiare si trova nella zona di Settimo, nella pittoresca cittadina di Montalto Uffugo, in un contesto residenziale immerso nel verde, comodo ai principali servizi e alle attività commerciali.

Costruita negli anni Ottanta e ristrutturata nel 2010, l'immobile si presenta in ottimo stato e libera al rogito.
L'unità si sviluppa su 2 livelli, per una superficie complessiva di circa 440 metri quadrati, più tavernetta al piano seminterrato di 50 mq con ulteriore ingresso indipendente (eventualmente carrabile), luminosa e dotata di servizi igienici, zona lavanderia e angolo cottura.

L'appartamento posto al primo piano consta di ingresso, zona living, cucina, ampio salone, 3 camere, 2 bagni finestrati con doccia e vasca idromassaggio, oltre patio e tre balconi.

Il piano superiore, attualmente allo stato rustico, è destinato alla realizzazione di un'ulteriore unità abitativa di pari dimensioni complessive, con ingresso indipendente e terrazza panoramica
L'esposizione su quattro lati garantisce una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata sottolineata dalle ampie finestre e terrazzi che caratterizzano ogni ambiente.

L'immobile è dotato di sistema allarme, impianto di riscaldamento autonomo a metano, termocamino e climatizzatori, pannelli fotovoltaici da 4 KW (con scambio sul posto e contributo GSE che garantisce rendita economica) e solare termico.
La proprietà insiste su un terreno di complessivi 1300 metri quadrati, con splendido giardino piantumato con alberi ad alto fusto ed essenze di pregio, attrezzato con zona barbecue e relax, illuminazione notturna, un rigoglioso frutteto attiguo e una corte privata che garantisce quattro/cinque posti auto.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa uni-familiare in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, perfetto per chi è alla ricerca di spazio, comfort e relax per tutta la famiglia.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
533
DATA ANNUNCIO
23 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
23 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
490 m²
locali
6
PIANO
Su due livelli
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
adatto per studenti riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori in ghisa
Costi
€ 398.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1984
Stato
Buono
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Mutuo
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Codice annuncio: 5190100276
Riferimento immobile: 533

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