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Villa in vendita a Montoggio

€ 779.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

MONTOGGIO, SPLENDIDA VILLA DI 400 MQ CON GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE DI 2582 MQ E BOX DI 45 MQ.

Montoggio, proponiamo in vendita una affascinante villa d'epoca di inizio Ottocento, con superficie di 400 mq. circondata da un meraviglioso giardino piantumato corredato da 3 fontanelle d'epoca, 3 lampioni antichi e 3 lanterne, e da un annesso terreno. All'interno del predetto giardino, nel quale è possibile costruire una piscina, si trovano una ricostruzione della grotta di Nettuno, una grande pergola con tetto di tegole, ideale per pranzi/cene all'aperto e barbecue e uno spazioso garage coperto di 45mq. Dal terreno annesso è possibile raggiungere, tramite una comoda stradina interna ad un ulteriore ingresso esterno dell'intera proprietà. Gli accessi sono in totale 4, di cui uno carrabile. La proprietà è in posizione defilata e tranquilla, dominante e panoramica ma allo stesso tempo vicinissima al paese ed a tutti i servizi, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi.
La villa è composta da 4 appartamenti indipendenti, di cui 2 potenzialmente comunicanti, tutti rifiniti nei dettagli con gusto e materiali di pregiati.
Nel dettaglio:
il primo appartamento è posto al piano terra ed è costituito da un ingresso indipendente affacciato su un grande salone doppio, illuminato da tre ampie finestre e da una porta finestra, da una cucina abitabile, con lavandino e scolatoio di marmo genovese, con camino, da una stanza di servizio, da una cantina/ripostiglio, da due camere da letto matrimoniali, e da un bagno completo con doccia.
Il secondo appartamento è collocato al piano nobile, ed è composto da due ingressi indipendenti, di cui uno affacciato su uno scenografico scalone di marmo antico doppio e l'altro su una scala retrostante. I due ingressi permettono di accedere ad un prestigioso salone di grande rappresentanza con pavimento di marmo, illuminato da due ampie finestre e dalle predette porte finestre, e presenta un camino antico di marmo con decorazione di pregio. La zona giorno si completa di una grande cucina abitabile con zona pranzo e dotata di un parquet antico di rovere, illuminata da 4 finestre, e con un camino; la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con camino di marmo, e un bagno completo con doccia e vasca.
Al secondo piano, al quale si accede con ingresso indipendente, vi sono una scala e un ballatoio comuni che servono rispettivamente il terzo e il quarto appartamento.
Il terzo appartamento è composto da un ingresso, da un salone con camino e da un angolo cottura ben attrezzato, da un disimpegno, da un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale.
Il quarto appartamento, posto su due livelli, è costituito da un ingresso, grande salotto con camino, da un angolo cottura con lavandino e scolatoio genovese in marmo, da due ripostigli, da un corridoio che conduce a un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale, quest'ultima dotata di un vano guardaroba; il secondo livello è accessibile tramite una scala in ardesia, dove sono presenti una grande camera matrimoniale mansardata, un bagno con doccia e due piccoli disimpegni.
La proprietà è anche adatta ad eventi cerimoniali, attività di bed&breakfast o di co-housing.
Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MontoggioVilla

DATA ANNUNCIO

11 luglio 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

400 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio sistema di allarme barriere architettoniche cantina giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori

Costi

€ 779.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1805

Stato

ottimo

Classe energetica G

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