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Villa in vendita in Via Sele a Pesaro

€ 595.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

SPLENDIDA VILLA PADRONALE TRA LE COLLINE DI PESARO A DUE PASSI DA STRADA SAN BARTOLO

Immersa tra le affascinanti colline di Pesaro, a due passi da Strada San Bartolo, questa splendida villa rappresenta una dimora di assoluto pregio, offrendo un meraviglioso panorama naturale.
L'abitazione, estesa su una superficie di 250 mq, si sviluppa su due piani principali e accoglie i suoi ospiti attraverso uno splendido portico.

Entrando, si viene accolti da un luminoso e spazioso salotto doppio openspace di circa 60 mq, che integra una sala da pranzo conviviale e un elegante camino, creando un ambiente caldo e accogliente.
La cucina abitabile, completamente equipaggiata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.
Completa il piano terra una confortevole camera da letto matrimoniale dotata di climatizzatore e un bagno di servizio con doccia finestrato, con la possibilità di separare lambiente per maggiore privacy.

Salendo al primo piano, si trova un elegante soggiorno con camino, ideale per momenti di relax. Questo livello ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca, offrendo spazi intimi e accoglienti. Un ampio bagno con vasca serve le altre camere, garantendo comfort e funzionalità.

La villa include anche un ampio sottotetto, che può essere utilizzato come mansarda o ripostiglio, offrendo ulteriore spazio di stivaggio o possibilità di personalizzazione.

All'esterno, un ampio giardino privato di 4500 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde perfetto per il relax e le attività all'aperto. Parte del giardino è arricchita da 17 ulivi, conferendo un tocco di autenticità e charme alla villa.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una grande famiglia o per due nuclei familiari distinti, grazie alla sua versatilità e agli ampi spazi a disposizione.
Vivere in questa villa significa godere di un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e bellezza naturale, in una delle posizioni più esclusive della costa romagnola-pesarese.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI153-2214-520568

DATA ANNUNCIO

20 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

250 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina camino parzialmente arredata garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile videocitofono

Costi

€ 595.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

Ottime

Classe energetica G

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