Villa in vendita a Porcari

Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale Lucca
Antica Villa padronale Via Torre 12 PORCARI di 947,00 Mq. oltre appartamento, magazzini e terreno agricolo

Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni:
Diritto di piena proprietà al 100% di un'antica villa padronale soggetta a vincoli di inscindibilità stabiliti nella convenzione del piano di recupero e sottoposta a vincolo storico diretto con prelazione.
L'edificio è elevato su tre piani oltre soffitta e seminterrato, e include un locale magazzino soggetto al vincolo storico della soprintendenza. Accanto alla villa c'è un appezzamento di terreno di 7563 metri quadrati.
Antica villa:
-Piano terra: Ampio ingresso principale con accesso dal lastrico-terrazza, due vani aperti comunicanti tramite un arco a tutto sesto, locale di grandi dimensioni con due finestre e un caminetto in marmo scuro, corridoio con due stanze adiacenti, cucina, servizi igienici, e un ufficio.
-Seminterrato: Locali interconnessi delimitati dai muri maestri, piccolo vano completamente interrato con fioriera di ventilazione, e un appartamento per il custode.
-Piano primo: Salone rettangolare, sei ampie stanze con decori e pitture, servizi igienici, e un corridoio con saletta laterale.
-Piano secondo: Cinque ambienti di varie dimensioni, sala per convegni, corridoio centrale, e servizi igienici.
-Piano terzo (soffitta): Soffitta ricalcante il perimetro del secondo piano, con un'ampia sala ampliata, parte occupata dall'impianto di ricircolo dell'aria, e una soffitta recuperata al posto della terrazza.
-Locale magazzino: Situato al piano terra dell'edificio a nord lungo la via pubblica, composto da due vani adiacenti e comunicanti, accessibile sia dalla via pubblica che dal lastrico posteriore alla villa.
Ampio appezzamento di terreno: Terreno collinare terrazzato destinato a giardino attrezzato, con una piscina rettangolare e confinante con il giardino storico e il lastricato posteriore.

Superfici lorde:
-villa mq 947,00
-pertinenze mq 249,00
-magazzino mq 62
-giardino mq 7563,00

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