ioaffitto.it la tua casa la trovi qui!
Logo
1/46
Immagine 1 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
2/46
Immagine 2 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
3/46
Immagine 3 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
4/46
Immagine 4 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
5/46
Immagine 5 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
6/46
Immagine 6 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
7/46
Immagine 7 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
8/46
Immagine 8 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
9/46
Immagine 9 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
10/46
Immagine 10 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
11/46
Immagine 11 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
12/46
Immagine 12 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
13/46
Immagine 13 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
14/46
Immagine 14 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
15/46
Immagine 15 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
16/46
Immagine 16 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
17/46
Immagine 17 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
18/46
Immagine 18 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
19/46
Immagine 19 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
20/46
Immagine 20 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
21/46
Immagine 21 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
22/46
Immagine 22 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
23/46
Immagine 23 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
24/46
Immagine 24 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
25/46
Immagine 25 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
26/46
Immagine 26 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
27/46
Immagine 27 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
28/46
Immagine 28 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
29/46
Immagine 29 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
30/46
Immagine 30 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
31/46
Immagine 31 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
32/46
Immagine 32 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
33/46
Immagine 33 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
34/46
Immagine 34 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
35/46
Immagine 35 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
36/46
Immagine 36 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
37/46
Immagine 37 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
38/46
Immagine 38 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
39/46
Immagine 39 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
40/46
Immagine 40 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
41/46
Immagine 41 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
42/46
Immagine 42 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
43/46
Immagine 43 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
44/46
Immagine 44 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
45/46
Immagine 45 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
46/46
Immagine 46 di Villa in vendita  a Rio Nell'elba
Icona foto46 Foto     Icona planimetrie 0 planimetria

Villa in vendita a Rio Nell'elba

€ 370.000,00
prezzo di vendita
5
locali
1
bagni
80
mq
N042S - Bagnaia - Rio nell'Elba - Si vende Villetta composta da ampio soggiorno, cucina, camera, soppalco dove ricavare una seconda cameretta, bagno e giardino privato. La casa si sviluppa principalmente su un unico livello, è molto piacevole come costruzione. Si trova vicino al mare. La villetta è tutta circondata dal suo ampio giardino che si estende per un totale di 1850 mq..
La casa è stata costruita nel 1986 ed è in ottime condizioni strutturali.
Cucina e bagno hanno gli allacci e gli scarichi funzionanti, basta predisporre i sanitari, lavello e cucina. Rifare il bagno con tubature acqua e scarico nuove utilizzando prodotti generis e sanitari Ginori, compresa la manodopera costa circa 4300€ + iva.
La casa è allacciata al sistema fognario comunale. Luce e acqua sono allacciati.
C’è ovviamente la luce funzionante, ma da mettere a norma secondo le nuove disposizioni.
C’è un vecchio impianto di riscaldamento con termosifoni con un locale caldaia, ma andrebbe sostituito. Altrimenti è possibile predisporre una stufa a legna o pellet, in sala c’è la predisposizione per il tubo e presa d’aria ed in effetti, considerando il clima, è più che sufficiente ed è stato il sistema usato ultimamente.
Nel 2023 sono stati fatti dei lavori di manutenzione e sono stati tolti tutti gli elementi vecchi. Il giardino di 1850mq circa è stato ben rimesso e pronto ad una semplice manutenzione ordinaria.
Escludendo dunque l’impianto di riscaldamento, dai preventivi del 2020, per rifacimento bagno e cucina + nuovo impianto elettrico e riverniciature infissi è stato chiesto un preventivo di circa €13000.
La casa è allacciata all’acquedotto comunale e c’è anche un pozzo di proprietà che solitamente viene utilizzato per annaffiare una parte del giardino.
E' ben servita, il minimarket si trova vicino alla spiaggia e quindi dalla casa dista circa 400mt. circa.
Bagnaia è la spiaggia più ampia ed attrezzata di questo tratto di costa.
La spiaggia è tutt’uno con il piccolo borgo alle sue spalle ed è inserita in un contesto naturale di notevole valore, dominato a sud-est dall’imponente Castello del Volterraio e dalle montagne vicine ricoperte di vegetazione.
La spiaggia è lunga circa 300 metri ed è costituita di ciottoli multicolore e sabbia. Con i suoi fondali di ghiaia fine e acqua cristallina, è l'ideale per chi cerca tranquillità, ma anche per chi vuole praticare sport.
Bagnaia è un buon punto di partenza per fare snorkeling alla scoperta dei fondali dell'Elba o per escursioni in barca o canoa verso le spiagge più a nord. Queste sono raggiungibili solo via mare e caratterizzate da una natura selvaggia: Zupignano, Le Secche, Nisporto e Nisportino (raggiungibili anche via terra), Rivercina e Mangani.
La spiaggia di Bagnaia dispone di molti servizi, compresi una scuola di vela e alcuni pontili per le imbarcazioni ed è attrezzata con stabilimenti balneari, noleggio natanti, canoe e pedalò. Alle spalle della spiaggia sul lungomare si trovano edicole, negozi, bar e ristoranti.
Il golfo di ampie dimensioni racchiuso tra il promontorio di Punta Pina e Punta degli Scarpellini si apre su Portoferraio e permette di godere di una bellissima vista sul golfo e sulla parte antica del paese: il promontorio di Portoferraio con il faro e le fortezze.
Questa graziosa insenatura offre una spettacolare veduta su Portoferraio.
Bagnaia è facilmente raggiungibile seguendo la strada provinciale sia che proveniate da Rio nell’Elba o da Portoferraio/Porto Azzurro. Bagnaia è servita anche da una linea urbana di autobus collegata con Portoferraio 4/5 volte al giorno.

RIFERIMENTO ANNUNCIO
1171472/1299/N042S
DATA ANNUNCIO
7 agosto 2023
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 settembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
80 m²
locali
5
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 370.000,00
prezzo di vendita
Stato
nuovo/in costruzione
Mappa della zona dell'immobile

Calcola il mutuo

Inserisci i dati mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata del mutuo
Al mese
Anticipo
Mutuo
Richiedi consulenza gratuita mutuo

Servizio erogato tramite  

Servizi per te
Inserzionista
LuccaCase Agenzia Immobiliare
Sonia Ramiggi

Codice annuncio: 1171472
Riferimento immobile: 1171472/1299/N042S

Invia email
Motivo contatto
Nome e cognome*
Email*
Cellulare
Messaggio*
ATTENZIONE ALLE TRUFFE
 
NON ANTICIPARE MAI denaro su carte ricaricabili, conti correnti esteri, money transfer o altri sistemi di pagamento
Accettazione*

Scopri subito quanto vale la tua casa per l'affitto o per la vendita!

   

Altri annunci simili

Villa in vendita a Rio
RIF 5024 - RIO NELL'ELBA - VILLETTA A SCHIERA CON VISTA MARE, IN ZONA RESIDENZIALE A 5 MINUTI A P...
€ 375.000
3
locali
85 ㎡
superficie
1
bagni
Villa in vendita in Via della Marina a Portoferraio
BAGNAIA - Presentiamo in Vendita Villetta libera su tre lati a 50 metri dalla splendida spiaggia ...
€ 370.000
6
locali
100 ㎡
superficie
2
bagni
Villa in vendita in Via della Marina a Portoferraio
BAGNAIA - Presentiamo in Vendita Villetta libera su tre lati a 50 metri dalla splendida spiaggia ...
€ 370.000
6
locali
100 ㎡
superficie
2
bagni
Villa in vendita in Via degli Alberi a Campo Nell'elba
SANT'ILARIO - Presentiamo in Vendita Villa semi-indipendente costituita da due unità abitative a ...
€ 360.000
9
locali
157 ㎡
superficie
3
bagni
Villa in vendita in Via degli Alberi a Campo Nell'elba
Classe energetica: G - EPgl,nren: 281,83 kWh/m² - SANT'ILARIO - Presentiamo in Vendita Villa semi...
€ 360.000
9
locali
157 ㎡
superficie
3
bagni
Villa in vendita a Campo Nell'elba
SECCHETO-RIF 4589 SPETTACOLARE VILLETTA INDIPENDENTE IN COSTRUZIONE, POSTA NELLA ZONA PIÙ ALTA DI...
€ 370.000
1
locali
60 ㎡
superficie
Annunci immobiliari nella stessa zona