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Villa in vendita in Contrada Pianacciole a Ripatransone

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Prezzo riservato
12
locali
7
bagni
400
mq
Classe energetica: G - EPgl,nren: 477,09 kWh/m² - Tipico Casale marchigiano con scala esterna risalente alla fine dell'ottocento e caratterizzato da locali con soffitti a crociera e architravi in castagno. Completamente ristrutturato, si trova sulla sommità di una collina con vista panoramica che spazia dal mare alle compagne. Ubicato in zona facilmente raggiungibile, dista 6 minuti di auto dalla vicina San Benedetto del Tronto.
La residenza misura mq 400 totali circa ed è divisa su due livelli. Al piano terra, attualmente adibito a ristorante country house, ci sono 4 sale e tre bagni con capacità di servire100 posti a sedere e cucina completa di attrezzature professionali. Un porticato di mq 70 arredato con tavoli da esterno completa l'area ristorazione.
Attraverso la tipica scala marchigiana esterna si sale al piano superiore dove si accede ad un grande soggiorno, una cucina, 6 camere da letto climatizzate e 4 bagni. Ideale per essere utilizzato come abitazione privata è stato pensato anche per poter essere sfruttato come attività recettiva e affitto delle singole camere.
Le condizioni di manutenzione generali sono buone, grazie ad un sapiente e minuzioso recupero dell'intero caseggiato, con una ristrutturazione delle rifiniture interne ed esterne, solai, tetto, impianti ed infissi. In particolare sono stati curati i recuperi delle pavimentazioni e dei muri originali, delle volte a crociera interne che rendono questa residenza suggestiva e rara. Questo immobile ha inoltre i pannelli solari e un generatore di corrente di 10 Kw con inverter e batterie di accumulo e pannello solare per la caldaia a Gas.
Completa la proprietà un terreno di 6000 mq circa con pini , ulivi e alberi da frutta, oltre ad un parcheggio auto che può ospitare 25/30 posti.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
32941
DATA ANNUNCIO
18 luglio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
18 luglio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
400 m²
locali
12
PIANO
Su due livelli
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito adatto per studenti giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile trattativa riservata
Costi
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Prezzo riservato
Stato
Buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1507601002747
Riferimento immobile: 32941

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