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Villa in vendita a San Giuliano Terme

€ 440.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

130

MADONNA DELL'ACQUA - SAN GIULIANO TERME: (Riferimento agenzia n°: 197)

Proponiamo in vendita alle porte di Pisa, in posizione perfetta per chi vuole sfuggire al vivace centro di Pisa, ma nello stesso tempo facilmente raggiungibile in 3 minuti di macchina, questa splendida casa singola completamente ristrutturata, disposta su due piani e dotata di un ampio giardino su 4 lati di circa 450 mq oltre ad un garage. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq commerciali (130 l'abitazione principale al piano primo e 90 mq i locali di sgombero al piano terra), ed è cosi composto: al piano terra da vari locali di sgombero (che possono essere usati in diversi modi, a seconda delle esigenze), lavanderia, ripostiglio e locale tecnico; si raggiunge il primo piano (tramite una bella scala interna in legno e acciaio), dove troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con balcone e cucina abitabile con ulteriore balcone (questi ambienti sono caratterizzati da uno spazio prevalentemente a pianta aperta e rifiniti in uno stile pulito e moderno con grandi finestre che fanno entrare moltissima luce naturale); nel reparto notte troviamo il disimpegno, le tre camere da letto di cui una con bagno padronale ed il bagno principale.
Questa splendida casa è un'eccellente opportunità per chi vuole vivere in un posto immerso nel verde, per chi cerca una casa moderna con tanto spazio e comfort, una casa efficiente dal punto di vista energetico e dotata di tutte le comodità per una vita confortevole e serena.
OTTIMA SOLUZIONE GENITORI - FIGLI. Ecco nel dettaglio alcune caratteristiche di questo immobile :
- Ventilazione meccanica controllata in ogni stanza.
- Infissi vetro camera insonorizzati con apertura a battente e vasistas.
- Zanzariere e infissi esterni in PVC.
- Riscaldamento radiante a pavimento e condizionatori caldo/freddo in ogni stanza.
- Cappotto termico 12cm, sotto tetto e porticato con cappotto performante 6cm.
- Impianto fotovoltaico da 7.3 kWp con batterie di accumulo da 10 kWh.
- Pompa di calore con boiler accumulo acqua 500 litri.
- No gas.
- Impianto fotovoltaico e accumulo gestibili domoticamente.
- Fan-coil in ogni stanza del piano terra, incluso il garage.
- Luci esterne crepuscolari.
- Cancello automatico nuovo.
- Inferiate al piano terra.
- Addolcitore.

Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi.

Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1283271/259/197

DATA ANNUNCIO

7 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

130 m²