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Villa in vendita in Via Antonello da Messina a San Gregorio Di Catania

€ 1.000.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

750

Villa Esclusiva divisa in 3 Appartamenti indipendenti con Piscina e Giardino - San Gregorio di Catania, Cerza
Proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, situata in via Antonello da Messina, nella prestigiosa zona di San Gregorio di Catania.
Con una superficie complessiva di 750 mq, questa proprietà è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti, immersi in un giardino privato di 1000 mq con piscina.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 750 mq distribuiti su 3 livelli distinti.
Spazi esterni: giardino di 1000 mq e piscina privata, perfetti per momenti di relax e convivialità.
Garage: 65 mq, con ulteriore spazio per il parcheggio esterno.
Deposito: 100 mq utile per vari utilizzi

Descrizione degli interniPiano Terra (230 mq)
Appartamento di 5 vani, composto da:
Salone di 3 vani con cucina annessa.
3 camere da letto di cui due al piano sovrastante, collegate da una scala interna.
3 bagni.
Deposito annesso: 100 mq, ideale per esigenze di stoccaggio.
Accesso diretto al giardino con piscina, per unesperienza di vita allaperto senza pari.

Piano Rialzato (170 mq)
Appartamento con giardino che circonda lintero piano.
Disposizione interna:
Salone di 2 vani.
Ampio camerino e 2 camere da letto.
Cucina abitabile.
Doppi servizi.

Piano Primo (250 mq su due livelli)
Appartamento di lusso su due livelli con vista mozzafiato :
Primo livello (180 mq):Salone di 2 vani, studio, ampia cucina e camera padronale.
Secondo livello (80 mq): 2 camere, entrambe con cabina armadio.
Bagno con Jacuzzi e doppio servizio.
Terrazze panoramiche (250 mq): una vista mozzafiato che si estende fino allorizzonte, ideale per momenti di relax o intrattenimento esclusivo.

Punti di forza
Indipendenza totale: i 3 appartamenti offrono privacy e flessibilità duso, ideali per famiglie numerose o soluzioni multifamiliari.
Spazi esterni: il giardino di 1000 mq e la piscina privata rendono questa villa unoasi di pace e tranquillità.
Posizione esclusiva: situata in una delle zone più prestigiose di San Gregorio, con facile accesso ai servizi e alle principali arterie stradali.

Unopportunità irripetibileQuesta villa rappresenta una fusione perfetta tra lusso, comfort e natura, offrendo unesperienza abitativa senza eguali.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2709-224

DATA ANNUNCIO

4 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

750 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata vasca da bagno balcone disponibile accesso per disabili non arredato doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile piscina terrazzo disponibile

Costi

€ 1.000.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

Ottime

Classe energetica F 175 kwh_m3

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