Villa in vendita in Via Costamezzana a Santa Margherita Ligure

Classe energetica: G - Villetta in vendita a Santa Margherita Ligure

In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante villino indipendente disposto su due livelli, immerso nella bellezza naturale della splendida Santa Margherita Ligure. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e prestigioso, combinando comfort moderno e charme tradizionale.

La villetta, che si estende su una superficie commerciale di 75 metri quadri e una calpestabile di 67 metri quadri, è stata recentemente ristrutturata con grande cura, mantenendo elementi originali e aggiungendo un tocco di modernità. Gli interni, collegati da eleganti scale, offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, grazie all'esposizione Nord-Sud che garantisce luce naturale in ogni momento della giornata.

La posizione strategica della proprietà offre una splendida vista sulla verde collina circostante, creando un'atmosfera di tranquillità e benessere.


Il giardino privato di 100 metri quadri, con una deliziosa veranda, rappresenta un angolo ideale per momenti di relax all'aperto, permettendo di godere appieno della bellezza del paesaggio ligure.
Il villino è dotato di infissi e finestre in PVC, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico, e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un'efficienza energetica ottimale e costi contenuti. Inoltre, l'impianto a stufa aggiunge un tocco di calore e accoglienza durante i mesi invernali.

La proprietà comprende anche due comodi posti auto scoperti di proprietà, un valore aggiunto che facilita la gestione quotidiana dei propri spostamenti.

Libera al rogito, questa villetta è pronta ad accogliere nuovi proprietari,offrendo loro un rifugio di pace e comfort nel cuore di Santa Margherita Ligure.